Donation de son vivant bien immobilier avec locataire défiscalisation
GLENCOE
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
mes parents voudraient me faire une donation de leur vivant (66 ans et 70 ans), je suis enfant unique, de leur appartement actuellement occupé par une femme âgée de 72 ans locataire
peuvent-ils me le léguer directement ou y a t-il des obstacles ???
est-ce le même principe qu'une vente (droit de préemption du locataire) cette locataire peut-elle faire obstacle et dans quelle mesure ?????
doit-on attendre la fin du bail ???
merci de vos réponses
mes parents voudraient me faire une donation de leur vivant (66 ans et 70 ans), je suis enfant unique, de leur appartement actuellement occupé par une femme âgée de 72 ans locataire
peuvent-ils me le léguer directement ou y a t-il des obstacles ???
est-ce le même principe qu'une vente (droit de préemption du locataire) cette locataire peut-elle faire obstacle et dans quelle mesure ?????
doit-on attendre la fin du bail ???
merci de vos réponses
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1 réponse
peuvent-ils me le léguer directement ou y a t-il des obstacles ???
Sans problème.
est-ce le même principe qu'une vente (droit de préemption du locataire) cette locataire peut-elle faire obstacle et dans quelle mesure ?????
Ce droit de préemption ne peut s'appliquer qu'en cas de vente et non de donation.
doit-on attendre la fin du bail ???
Inutile.
Le locataire est là. Il y reste.
Il aura un autre propriétaire, sauf si vos parents conservent l'usufruit.Le loyer sera toujours versé à vos parents.
Sans problème.
est-ce le même principe qu'une vente (droit de préemption du locataire) cette locataire peut-elle faire obstacle et dans quelle mesure ?????
Ce droit de préemption ne peut s'appliquer qu'en cas de vente et non de donation.
doit-on attendre la fin du bail ???
Inutile.
Le locataire est là. Il y reste.
Il aura un autre propriétaire, sauf si vos parents conservent l'usufruit.Le loyer sera toujours versé à vos parents.
La législation juridique et financière évolue en permanence...