Calcul de l'impot avec loyers

Oui mais prennez les locataires , ils ne peuvent rien déduire

par contre vous avez une déduction supplémentaire sur les loyers perçus et ce durant 3 ans :
" Lorsque le contribuable, domicilié en France au sens de l'article 4 B, transfère son habitation principale pour des raisons professionnelles, une déduction fixée à 10 % des revenus bruts annuels tirés de la location de son ancienne habitation principale jusqu'au 31 décembre de la troisième année qui suit la date de sa mise en location ou jusqu'à la date de l'acquisition d'une nouvelle habitation principale si elle est antérieure."

Effectivement , il aurait fallut de la literie, table-chaise pour que ce soit considéré comme location meublée
il s'agit donc de revenus fonciers.
vous avez le choix entre :
1) le micro foncier : vous déclarez que les recettes et ne déduisez rien mais vous avez automatiquement un abattement représentatif des frais et charges

2) le réel ( dépot de la déclaration 2044 en complément de votre déclaration habituelle )
vous pouvez déduire les intérets + assurance liés au pret, les honoraires de l'agence si vous passez par une agence, les travaux eventuelles, la taxe foncière ( sauf ordures ménagères )

et vous comparez les 2 pour faire votre choix mais vous etes obligé de faire la 2044 durant 3 ans ( sauf si vous arretez de le louer )
Par contre si vous avez 1 déficit ( qui n'est pas dû aux intérêts d'emprunt ), celui-ci se déduira de votre revenu global mais là vous serez obligé de louer durant 3 ans le bien