Droit des locataires en cas de vente
bricespock
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Bonjour,
mon immeuble a été vendu il y a un an en totalité.le nouveau propriètaire a augmenté mon loyer de 200 euros par mois en une seule fois alors qu'il devait étaler l'augmentation sur -6 ans,celle-ci étant supérieure à 10 pour cent;
.il a absolument voulu me faire signer un nouveau bail sur lequel il a noté les travaux qu'il s'engageait à effectuer pour justifier cette augmentation.Actuellement les travaux ne sont pas terminés et il vend mon appartement.Celui-ci m'a été proposé à un prix prohibitif étant
donné que j'y suis depuis 1982 et ai fait des travaux à ma charge que l'ancien propriètaire
n'avait jamais effectués(constat d'huissier à l'appui).Je suis intéressée par l'achat de cet appartement mais pas au prix proposé.Que puis-je faire?
mon immeuble a été vendu il y a un an en totalité.le nouveau propriètaire a augmenté mon loyer de 200 euros par mois en une seule fois alors qu'il devait étaler l'augmentation sur -6 ans,celle-ci étant supérieure à 10 pour cent;
.il a absolument voulu me faire signer un nouveau bail sur lequel il a noté les travaux qu'il s'engageait à effectuer pour justifier cette augmentation.Actuellement les travaux ne sont pas terminés et il vend mon appartement.Celui-ci m'a été proposé à un prix prohibitif étant
donné que j'y suis depuis 1982 et ai fait des travaux à ma charge que l'ancien propriètaire
n'avait jamais effectués(constat d'huissier à l'appui).Je suis intéressée par l'achat de cet appartement mais pas au prix proposé.Que puis-je faire?
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2 réponses
Pour l'instant il vend "occupé" et n'était don même pas obligé de vous avertir de la vente. Maintenant vous pouvez toujours tenter les négociations avec le bailleur. Votre bail a un an à peu de choses près et il s'agit probablement d'un bail de trois ans.
merci de votre seconde réponse.cet immeuble comporte 1 commerce en rez de chaussée,1 bureau au premier étage(vacant depuis plus d'un an),1 f4 au deuxième étage(qui était vacant depuis plus d'un an et vient d'être vendu car il y a des travaux),1 f4 au troisième qui est en co-location depuis septembre environ et dont les locataires ont reçu également un courrier du notaire,et au quatrième étage mon appartement f3(beaucoup plus sobre fait dans d'anciennes chambres de bonnes,que les deux autres où il y a cheminées,parquets en chêne etc....
pour ma part je n'ai pas de volet,les parquets sont en sapin(décapés par mes soins),pas d'isolation étant juste sous le grenier,auquel on ne peut accéder qu'en
passant par une trappe située dans les toilettes.encore merci pour vos réponses.
pour ma part je n'ai pas de volet,les parquets sont en sapin(décapés par mes soins),pas d'isolation étant juste sous le grenier,auquel on ne peut accéder qu'en
passant par une trappe située dans les toilettes.encore merci pour vos réponses.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
si oui
http://www.jurisprudentes.net/Annulation-du-conge-pour-non.html
et je partage votre sentiment, il semble que le vendeur vous a un peu 'entubé'
contactez l'ADIL de votre département, vous y verrez plus clair