Aidez moi - Loi bouvard pour villa de vacance

Bonjour
On me propose un programme utilisant la loi BOUVARD pour une résidence de vacances d'Avril à septembre. Le coût de l'acquisition est de 140 000€. Je paye actuellement 1750€ d'impôts voir plus les prochaines années.
Est-ce quelqu'un pourrait me dire comment calculer ce dont je devrais payer mensuellement ?
Les loyers sont garantie et deux solutions s'offrent à moi : Formule investissement : achat sans occupation : Loyer garanti 4.40% HT, Formule plaisir : 4 semaines d'occupation par an, Loyer garanti 3,50% HT.
Je ne comprends pas grand chose, et à ce sujet, est-ce que l'emprunt que je vais faire, tiens compte de 140 000€ ou uniquement de ce que je vais devoir payer (hors loyers garantis par le centre de vacances) ?
Merci d'avance de votre réponse