Travaux, emprunt, deduction du revenu foncier

Bonjour,
Je suis proprietaire bailleur dans un immeuble qui va subir de gros travaux de renovations en 2011.
J'ai 2 possibilités pour payer ces travaux : cash ou crédit.
Ma question est la suivante, si je paie cash je déduis le coût total des travaux de mes revenus fonciers sur une seule année fiscale, et si je paie à crédit ?? Est-ce le montant de mes traites que je deduis (en plus des interêts d'emprunt) des revenus fonciers, sur plusieurs années fiscales ou est ce quand même le coût total des travaux ?
J'espère être assez claire, en vous remerciant de votre aide
Patsy25