Droit préemption urbain

Yolande - 28 août 2010 à 18:01
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 - 29 août 2010 à 08:24
Bonjour,

Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison le 15 juillet devant notaire et agent immobilier.
Heureux et rêvant à notre nouvelle vie, nous avons passé un bel été; mais...
le 23 août l'AI nous informe d'une intention de préemption communale reçue le 10 août
par le notaire. Cette préemption risque fort de se confirmer ayant appris hier que la propriétaire avait déjà reçu une proposition d'achat de la mairie.
Voilà comment de joyeux acquéreurs nous devenons de tristes dindons !!
Nous faisons les démarches pour comprendre cette affaire douloureuse pour nous.
Donc, un conseil avant d'acheter : consulter le service urbanisme de la mairie vous-même. La confiance n'est pas de mise en affaire !
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1 réponse

dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 228
29 août 2010 à 08:24
Bonsoir,

Si la mairie veut préempter.. c'est son droit, mais aussi soumis au contrôle de la juridiction administrative, il faut que l'exercice de cette préemption, soit motivée, et les tribunaux administratifs à ce sujet, exerce un contrôle rigoureux.

Mais l'intention est une chose, l'exercice une autre, car une commune, surtout petite doit avoir aussi un budget, et de l'intention à la réalité....

Surtout ne vous contentez pas de paroles, nous sommes encore dans un état de droit.
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