Retard appartement Sepimo à Rosny : Rivoly
Remruthz
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coli -
coli -
Bonjour,
J'ai acheté en VEFA en septembre 2009, une maison de ville à la société Sepimo à Rosny Sous Bois dans le programme le Rivoly.
Nous avons signé chez le notaire fin décembre 2009.
Nous avons demandé ce qu'il était prévu en cas de retard de livraison, le notaire nous a répondu que rien n'est prévu et qu'il faudrait attaquer le promoteur et que cela peut prendre des mois.
Nous avons été à l'époque fort étonné car notre vendeur nous avait assuré qu'une loi avait été récemment votée et qui protégée les acquéreurs.
Pouvez vous nous donner le détail de cette loi et dans quel cas elle s'applique ?
Pour information, lors de notre signature, il était noté dans l'acte une livraison prévue 1er Trimestre 2010 donc une date au plus tard le 31 Mars 2010. Nous nous sommes appuyés sur cette date pour vendre notre appartement. Nous sommes donc dehors début avril 2010 et nous sommes une famille de 4 personnes dont un enfant de 4 ans et 1 bébé de 9 mois.
Nous n'arrivons pas à avoir de la part du promoteur SEPIMO, une date précise de livraison malgré les courriers en AR. Ils nous ont seulement dit qu'il y aurait 1 mois de retard en nous donnant comme justification les intempéries. Que peut on faire ? Doivent ils nous dédommager pour nous reloger, nous payer un garde meuble et notre double dédommagement ? Quels sont nos recours ?
Merci d'avance pour votre aide sur cette situation qui devient urgente et qui nous angoisse profondément.
J'ai acheté en VEFA en septembre 2009, une maison de ville à la société Sepimo à Rosny Sous Bois dans le programme le Rivoly.
Nous avons signé chez le notaire fin décembre 2009.
Nous avons demandé ce qu'il était prévu en cas de retard de livraison, le notaire nous a répondu que rien n'est prévu et qu'il faudrait attaquer le promoteur et que cela peut prendre des mois.
Nous avons été à l'époque fort étonné car notre vendeur nous avait assuré qu'une loi avait été récemment votée et qui protégée les acquéreurs.
Pouvez vous nous donner le détail de cette loi et dans quel cas elle s'applique ?
Pour information, lors de notre signature, il était noté dans l'acte une livraison prévue 1er Trimestre 2010 donc une date au plus tard le 31 Mars 2010. Nous nous sommes appuyés sur cette date pour vendre notre appartement. Nous sommes donc dehors début avril 2010 et nous sommes une famille de 4 personnes dont un enfant de 4 ans et 1 bébé de 9 mois.
Nous n'arrivons pas à avoir de la part du promoteur SEPIMO, une date précise de livraison malgré les courriers en AR. Ils nous ont seulement dit qu'il y aurait 1 mois de retard en nous donnant comme justification les intempéries. Que peut on faire ? Doivent ils nous dédommager pour nous reloger, nous payer un garde meuble et notre double dédommagement ? Quels sont nos recours ?
Merci d'avance pour votre aide sur cette situation qui devient urgente et qui nous angoisse profondément.
12 réponses
Bonjour, cela ne va pas vous rassurer mais nous avons aussi acheter une maison via sepimo. Retard monstrueux sans aucun intérêt. Fait très attention par la suite a la remise des clés... Vérifie bien tout c est des requin prèt a faire du chantage. Notamment un certain mr Laurent B. Bon courage a vous. l.fr
bonjour
j'ai aussi acheté en VEFA au rivoly à rosny sous bois et je suis "soulagée" de constater que je ne suis pas la seule à avoir autant de difficultés à joindre SEPIMO pour avoir ENFIN une date de livraison.
je suis dans la meme urgence que certains d'entre vous : je dois quitter mon appartement actuel le 3 mai!! et organiser mon déménagement mais sans date fixe cela est impossible!!!
malgré des appels téléphoniques répétés au directeur technique et au bureau de Sepimo (qui sont maintenant tous les 2 sur répondeur) et malgré plusieurs AR je n'ai toujours aucune réponse. comme vous j'ai aussi réussi à obtenir une vague date de livraison fin avril 2010 mais depuis pas de précision!!!
je ne comprends pas qu'ils puissent faire le mort comme ça?!
Je souhaite aussi me joindre au collectif des copropriétaires s'il en existe un...
je vous laisse mon mail si vous souhaitez me contacter... je pense que nous aurons plus de poids ensemble!
rivoly93@yahoo.fr
j'ai aussi acheté en VEFA au rivoly à rosny sous bois et je suis "soulagée" de constater que je ne suis pas la seule à avoir autant de difficultés à joindre SEPIMO pour avoir ENFIN une date de livraison.
je suis dans la meme urgence que certains d'entre vous : je dois quitter mon appartement actuel le 3 mai!! et organiser mon déménagement mais sans date fixe cela est impossible!!!
malgré des appels téléphoniques répétés au directeur technique et au bureau de Sepimo (qui sont maintenant tous les 2 sur répondeur) et malgré plusieurs AR je n'ai toujours aucune réponse. comme vous j'ai aussi réussi à obtenir une vague date de livraison fin avril 2010 mais depuis pas de précision!!!
je ne comprends pas qu'ils puissent faire le mort comme ça?!
Je souhaite aussi me joindre au collectif des copropriétaires s'il en existe un...
je vous laisse mon mail si vous souhaitez me contacter... je pense que nous aurons plus de poids ensemble!
rivoly93@yahoo.fr
Merci de m'avoir écrit.
Je trouve votre situation intollérable. Un an de retard c'est beaucoup trop. Quel type d'appartement avez vous acheter ? studio, F2, F3 ou F4 ?
J'ai contacté SEPIMO ce soir, et ils annoncent des dates de livraisons s'étandant du 03/05 au 14/05.
Je trouve cela intollérable.
Nous sommes une famille de 4 personnes et nous sommes sans toît le 30/04.
Envoyer moi des informations, j'ai des choses à vous transmettre:
remruthz@hotmail.com
Je trouve votre situation intollérable. Un an de retard c'est beaucoup trop. Quel type d'appartement avez vous acheter ? studio, F2, F3 ou F4 ?
J'ai contacté SEPIMO ce soir, et ils annoncent des dates de livraisons s'étandant du 03/05 au 14/05.
Je trouve cela intollérable.
Nous sommes une famille de 4 personnes et nous sommes sans toît le 30/04.
Envoyer moi des informations, j'ai des choses à vous transmettre:
remruthz@hotmail.com
Par les temps qui courent, 1 mois de retard dans une livraison c'est du pipi de chat dans la promotion immobilière.
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bonjour,
J'ai moi assi acheté un appartement sur le programme Le Rivoly à Rosny sous bois et je suis agacée d'attendre tout ce temps pour emménager ! j'ai signé devant le notaire en mars 2008.
SEPIMO est sur répondeur donc pas d'entretien téléphonique ! Je passe chaque week-end devant l'immeuble et j'ai pris quelques photos de la façade la semaine dernière, mais impossible de savoir où ils en sont à l'intérieur.
Courant février, un panneau de vente de 2 appartements était accroché devant l'immeuble, j'ai alors appelé l'agence qui les vendait sur plan en me faisant passer pour une cliente intéressée et on m'a appris que la remise des clés se ferait en mai.
D'après les discussions que j'ai lues ce soir sur les retards de livraison d'autres promoteurs pour cause d'intempéries, je me demande si mon cas est défendable.
Car il est bien écrit que je ne saurais prétendre à aucune indemnité d'aucune sorte s'il survenait un cas de force majeure ou une cause légitime de suspension du délai de livraison.
Le cas de force majeure étant "les intempéries" sur le courrier reçu début octobre auquel j'ai aussitôt répondu en recommandé avec AR, quel recours possible ?
Je souhaite me joindre au collectif des copropriétaires s'il en existe un.
J'ai moi assi acheté un appartement sur le programme Le Rivoly à Rosny sous bois et je suis agacée d'attendre tout ce temps pour emménager ! j'ai signé devant le notaire en mars 2008.
SEPIMO est sur répondeur donc pas d'entretien téléphonique ! Je passe chaque week-end devant l'immeuble et j'ai pris quelques photos de la façade la semaine dernière, mais impossible de savoir où ils en sont à l'intérieur.
Courant février, un panneau de vente de 2 appartements était accroché devant l'immeuble, j'ai alors appelé l'agence qui les vendait sur plan en me faisant passer pour une cliente intéressée et on m'a appris que la remise des clés se ferait en mai.
D'après les discussions que j'ai lues ce soir sur les retards de livraison d'autres promoteurs pour cause d'intempéries, je me demande si mon cas est défendable.
Car il est bien écrit que je ne saurais prétendre à aucune indemnité d'aucune sorte s'il survenait un cas de force majeure ou une cause légitime de suspension du délai de livraison.
Le cas de force majeure étant "les intempéries" sur le courrier reçu début octobre auquel j'ai aussitôt répondu en recommandé avec AR, quel recours possible ?
Je souhaite me joindre au collectif des copropriétaires s'il en existe un.
je suis acquereur aussi ds "le rivoly". J'arrive à visiter l'immeuble régulièrement, au courant de la semaine, suite à un entretien téléphonique avec la cabinet de l'architecte qui m'a donné cette autorisation d'une manière officieuse. je pense que l'immenble sera livrable fin avril ( tout est fini ds les appart, il reste la moquette à poser ds les couloirs communs, l'entrée de l'immenble est presque terminée, la porte du parking est posée, eau et electricité ok, ...). Le cabinet de l'architecte maintien la date de livraison pour fin avril, ainsi que sepimo que j'ai contacté début mars (engagement oral).
La livraison était prévue au plus tard au cours du 3ème trimestre 2009 et la date de mise en chantier était le 10 décembre 2007.
3eme trimestre = 31 décembre 2009
Ce qui fait 3 mois de retard sur un immeuble de 40 logements, avec 2 hivers très froids, et des intempéries d'automne.
je ne suis pas certain que le retard soit attaquable ?
Ce qui fait 3 mois de retard sur un immeuble de 40 logements, avec 2 hivers très froids, et des intempéries d'automne.
je ne suis pas certain que le retard soit attaquable ?
ATTENTION
PRENDRE UN AVOCAT AVANT LA LIVRAISON
APRES CA NE SERT A RIEN
L'entreprise SEPIMO ne vous donnera rien pour le retard
PRENDRE UN AVOCAT AVANT LA LIVRAISON
APRES CA NE SERT A RIEN
L'entreprise SEPIMO ne vous donnera rien pour le retard
ATTENTION SI VOUS PRENEZ DES EXPERTS LORS DE LA LIVRAISON ET NON DE LA RECEPTION COMME L'INDIQUE LES EXPERTS VOUS PERDEZ VOTRE POSSIBILITE EN VEFA D'AVOIR LE MOIS SUPPLEMENTAIRE POUR FAIRE LEVER LES RESERVES.
D'AUTRE PART MEME SI VOUS INDIQUEZ DES RESERVES ELLES NE SERONT PAS LEVEES PAR SEPIMO, IL FAUDRA ALORS ALLER DEVANT UN JUGE (CA COUTE TRES CHER) POUR FAIRE VALOIR CE DROIT.
D'AUTRE PART MEME SI VOUS INDIQUEZ DES RESERVES ELLES NE SERONT PAS LEVEES PAR SEPIMO, IL FAUDRA ALORS ALLER DEVANT UN JUGE (CA COUTE TRES CHER) POUR FAIRE VALOIR CE DROIT.
je vous conseille d'aller voir le "blogde Roquelio" http://roquelio.over-blog.com/ lequel détaille des conseils juridiques et pratiques
Bonsoir,
"Victimes" nous aussi de SEPIMO. Pour résumer : 3 mois (seulement !) de retard de livraison. Après plusieurs refus d'accepter les clés : peintures, parquet... non finis, saleté. De nombreuses réserves sont faites. Un an après, la copropriété s'aperçoit que la dommage-ouvrage n'est pas effective. Nous sommes toujours en procédure... mais on les aura ces fumiers.
"Victimes" nous aussi de SEPIMO. Pour résumer : 3 mois (seulement !) de retard de livraison. Après plusieurs refus d'accepter les clés : peintures, parquet... non finis, saleté. De nombreuses réserves sont faites. Un an après, la copropriété s'aperçoit que la dommage-ouvrage n'est pas effective. Nous sommes toujours en procédure... mais on les aura ces fumiers.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pourquoi sans intérêt ??