Vente apres donation
nycauxlas
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GMAL Messages postés 833 Statut Membre -
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Bonjour,
Mes parents ( 74 et 72 ans) m'ont fait en 1995, une donation sur leurs deux maisons, etant leur fils unique, Ils en sont les usufruitiers et moi l enu prorietaire
Ils desirent vendre avec mon accord, pas de soucis la dessus.
Je desirerais savoir , combien il me revient lors de la vente si la maison est vendus 210000 euros.
Et si je peux avec l'argent reçus acheter une autre maison a mon nom, et heberger a titre gratuit mes parents dedans.
Est ce possible? et si non pourquoi
merci
Mes parents ( 74 et 72 ans) m'ont fait en 1995, une donation sur leurs deux maisons, etant leur fils unique, Ils en sont les usufruitiers et moi l enu prorietaire
Ils desirent vendre avec mon accord, pas de soucis la dessus.
Je desirerais savoir , combien il me revient lors de la vente si la maison est vendus 210000 euros.
Et si je peux avec l'argent reçus acheter une autre maison a mon nom, et heberger a titre gratuit mes parents dedans.
Est ce possible? et si non pourquoi
merci
A voir également:
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- Compte joint donation déguisée - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
- Donation - Accueil - Actualité juridique et financière
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Donation universelle entre époux prix - Guide
1 réponse
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Bonjour,
En cas de vente, il vous revient 70%.
Vous pouvez acheter un autre bien à votre seul nom mais peut-être serait-il intéressant que vos parents demeurent usufruitiers du nouveau bien:
- d'abord, les 30% leur revenant pourront se retrouver dans leurs successions, ce qui pourrait vous faire payer des droits sur cette somme,
- ensuite, vos parents seraient peut-être susceptibles d'obtenir des éxonérations sur les impôts locaux et ils pourraient en profite en leur qualité d'usufruitier (car c'est celui-ci qui est redevable des impôts locaux).
A votre disposition.
entre nous
Bonjour,
En cas de vente, il vous revient 70%.
Vous pouvez acheter un autre bien à votre seul nom mais peut-être serait-il intéressant que vos parents demeurent usufruitiers du nouveau bien:
- d'abord, les 30% leur revenant pourront se retrouver dans leurs successions, ce qui pourrait vous faire payer des droits sur cette somme,
- ensuite, vos parents seraient peut-être susceptibles d'obtenir des éxonérations sur les impôts locaux et ils pourraient en profite en leur qualité d'usufruitier (car c'est celui-ci qui est redevable des impôts locaux).
A votre disposition.
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