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Juje93
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24 oct. 2009 à 13:58
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Bonjour,
Le TEG (4,61%) est le taux d'intérêt annuel (3,97%), tout frais compris, que vous payez effectivement pour votre crédit.
Le TEG comprend, outre les intérêts proprement dits, les frais, commissions ou rémunérations liés à l'octroi du crédit.
Vous devez avoir le détail sur le tableau d'ammortissement.
Pour le calcul, c'est assez complexe à faire, vous pouvez trouver sur le Web des sites qui calculent les TEG.
Salutations.
Le TEG (4,61%) est le taux d'intérêt annuel (3,97%), tout frais compris, que vous payez effectivement pour votre crédit.
Le TEG comprend, outre les intérêts proprement dits, les frais, commissions ou rémunérations liés à l'octroi du crédit.
Vous devez avoir le détail sur le tableau d'ammortissement.
Pour le calcul, c'est assez complexe à faire, vous pouvez trouver sur le Web des sites qui calculent les TEG.
Salutations.
Merci juje93 merci pour votre reponse
Je vais essayer de trouver un site qui va m aider a calculer le t e g
cordialement
Je vais essayer de trouver un site qui va m aider a calculer le t e g
cordialement
Une autre question ...
Quand je regarde mon tableau d amortissement sur ma premiere echeance...
Premier colonne : echeance assurance comprise
deuxieme colonne: interet
troisieme colonne: dont assurances.. ou ils me facturent encore 51.49
quatrieme colonne: amortissement
Quand je regarde ce que j ai ammorti sur 180 mois et apres mes caluls je m apercois qu ils m ont factures
51.49 fois180=9268.20 en plus
Sachant que mes cout d assurances sont deja payé sur la premiere colonne
Je sais que le mieux c est d appeler ma banque pour avoir des explications mais je prefere avoir a faire a vous
pour avoir des explications car avant tout un banquier et la pour faire de l argent...
cordialement
Quand je regarde mon tableau d amortissement sur ma premiere echeance...
Premier colonne : echeance assurance comprise
deuxieme colonne: interet
troisieme colonne: dont assurances.. ou ils me facturent encore 51.49
quatrieme colonne: amortissement
Quand je regarde ce que j ai ammorti sur 180 mois et apres mes caluls je m apercois qu ils m ont factures
51.49 fois180=9268.20 en plus
Sachant que mes cout d assurances sont deja payé sur la premiere colonne
Je sais que le mieux c est d appeler ma banque pour avoir des explications mais je prefere avoir a faire a vous
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Juje93
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24 octobre 2009
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24 oct. 2009 à 14:33
24 oct. 2009 à 14:33
Re,
La première colonne reprend le montant total que vous allez rembourser / mois, c'est à dire le montant du capital (ammortissement) + les intérêts + les assurances.
Les colonnes qui suivent découpent la mensualité en fonction des postes, c'est à dire la part que représente les intérêts, la part que représente l'assurance et enfin le montant de remboursement du capital.
D'après ce que vous écrivez, le montant de l'assurance est identique sur la durée totale de votre prêt = 51,49€ sans prendre en compte le capital restant du. Cette pratique n'est pas vraiment commerciale, du moins vous pouvez trouver un autre assureur pour votre prêt qui modulera votre assurance en fonction du capital restant du.
Attention toute fois, même si légalement les banques n'ont pas à imposer leur assurances, dans la pratique, des banques refusent de consentir un crédit si l'assurance n'est pas prise chez elles.
Si je peux me permettre de vous donner un conseil, allez sur le site : http://www.votre-assurance-de-pret.fr/ ou un autre site pour faire des simulations sur les frais d'assurance afin ensuite de négocier avec votre banque.
Salutations,
La première colonne reprend le montant total que vous allez rembourser / mois, c'est à dire le montant du capital (ammortissement) + les intérêts + les assurances.
Les colonnes qui suivent découpent la mensualité en fonction des postes, c'est à dire la part que représente les intérêts, la part que représente l'assurance et enfin le montant de remboursement du capital.
D'après ce que vous écrivez, le montant de l'assurance est identique sur la durée totale de votre prêt = 51,49€ sans prendre en compte le capital restant du. Cette pratique n'est pas vraiment commerciale, du moins vous pouvez trouver un autre assureur pour votre prêt qui modulera votre assurance en fonction du capital restant du.
Attention toute fois, même si légalement les banques n'ont pas à imposer leur assurances, dans la pratique, des banques refusent de consentir un crédit si l'assurance n'est pas prise chez elles.
Si je peux me permettre de vous donner un conseil, allez sur le site : http://www.votre-assurance-de-pret.fr/ ou un autre site pour faire des simulations sur les frais d'assurance afin ensuite de négocier avec votre banque.
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24 oct. 2009 à 14:45
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Merci juge 93 pour tout l interet que vs porter a mes questions C est vraiment un casse tete tout ca pour essayer de faire ca au mieux.!!!
Bizarre qu une banque peux refuser votre pret . si je prends une assurance ailleur..meme si ils n ont pas le droit
J ai regardé en deux fois et ils me deduisent bien la somme de 9268.20 d assurance en plus
au lieu d avoir aquis un amortissement de 127639.20 pour eux j ai amorti 118371 sur 180 mois
cordialement... ou est le vis????
Bizarre qu une banque peux refuser votre pret . si je prends une assurance ailleur..meme si ils n ont pas le droit
J ai regardé en deux fois et ils me deduisent bien la somme de 9268.20 d assurance en plus
au lieu d avoir aquis un amortissement de 127639.20 pour eux j ai amorti 118371 sur 180 mois
cordialement... ou est le vis????
re
j ai prit un taux fixe sur 25 ans et a aucun endroit il est specifié des penalites Ce la a ete dit verbalement par contre si j anticipe avant 5 ans par contre ... cordialement
j ai prit un taux fixe sur 25 ans et a aucun endroit il est specifié des penalites Ce la a ete dit verbalement par contre si j anticipe avant 5 ans par contre ... cordialement
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24 oct. 2009 à 15:06
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Quel est le montant de votre prêt ? le montant total de l'amortissement sur votre prêt doit correspondre au montant emprunté.
En faisant une côte mal taillée, le montant total payé pour votre prêt devrait être :
Montant emprunté + Somme de la colonne intérêt du tableau d'amortissement + (180 x 51,49€)
Regardez si le coût total indiqué par la banque correspond plus ou moins à ce montant (il se peut que les frais du crédit soient ajoutés).
Effectivement le fait qu'une banque refuse un prêt si vous ne prenez pas l'assurance chez eux peut paraître bizarre, il est bien connu que les banques choisissent leur clients et non l'inverse. Les assurances représentent la partie la plus rentable d'un prêt pour la banque. Sachant que la banque emprunte elle même sur les marchés financier le montant de votre prêt (elle va aussi payer des intérêts dessus), les assurances restent le bonus...
En faisant une côte mal taillée, le montant total payé pour votre prêt devrait être :
Montant emprunté + Somme de la colonne intérêt du tableau d'amortissement + (180 x 51,49€)
Regardez si le coût total indiqué par la banque correspond plus ou moins à ce montant (il se peut que les frais du crédit soient ajoutés).
Effectivement le fait qu'une banque refuse un prêt si vous ne prenez pas l'assurance chez eux peut paraître bizarre, il est bien connu que les banques choisissent leur clients et non l'inverse. Les assurances représentent la partie la plus rentable d'un prêt pour la banque. Sachant que la banque emprunte elle même sur les marchés financier le montant de votre prêt (elle va aussi payer des intérêts dessus), les assurances restent le bonus...
re
j emprunte 240.000 avec un apport de 60.000 sur une aquisition qui date de 1984
j ai pris du fixe sur 25 ans
cordialement
j emprunte 240.000 avec un apport de 60.000 sur une aquisition qui date de 1984
j ai pris du fixe sur 25 ans
cordialement
re
En general les frais de credits sont caches ou?
ds les interets je suppose... ou ds le montant de l assurance je sais pas
Sachant qu ils me disent qu ils me font cadeaux des frais dossiers
comme je ne crois plus au pere noel Jaimerais bien savoir ou ils ont caches ca !!!!
cordialement
En general les frais de credits sont caches ou?
ds les interets je suppose... ou ds le montant de l assurance je sais pas
Sachant qu ils me disent qu ils me font cadeaux des frais dossiers
comme je ne crois plus au pere noel Jaimerais bien savoir ou ils ont caches ca !!!!
cordialement
re
j ai pris le montant enprunte + les interets+ (300 fois 51.49) car c est sur 25 ans divise par 300
et j ai des mensualites qui conrespondent a peu pret a ce qui ma ete annoncé a100 euros pret
Je reviens sur mes pas.Mais se sont les 300fois 51.49 d assurances que je paie en plus sachant que je le paie deja dans mes echeances ...... cordialement
j ai pris le montant enprunte + les interets+ (300 fois 51.49) car c est sur 25 ans divise par 300
et j ai des mensualites qui conrespondent a peu pret a ce qui ma ete annoncé a100 euros pret
Je reviens sur mes pas.Mais se sont les 300fois 51.49 d assurances que je paie en plus sachant que je le paie deja dans mes echeances ...... cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...