Réevaluation du métrage en location

Fred de P - 22 sept. 2009 à 12:21
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 - 22 sept. 2009 à 15:02
Bonjour,

Nous avons loué un appartement meublé à Paris dans le XIème par une agence immobilière. Celle-ci nous a donné le métrage de l'appartement : 52m².

Nous avons ensuite signé le bail, le métrage y est bien indiqué et notre dossier est repris par une société de gestion immobilière. Quelques semaines plus tard, cette société nous renvois en nouveau bail car "l'ancien contient des erreurs" et le nouveau métrage indiqué est de 44m².

Nous n'avons pas encore renvoyé le nouveau bail signé. Ils n'ont donc aujourd'hui que le premier indiquant les 52m².

N'étant pas de nature à raler pour rien, j'ai quand même la douloureuse impression de me faire avoir...

Quelles sont les recours à votre avis ? Puis-je demander une réévaluation du loyer ou autre ?

Merci d'avance pour vos avis et vos conseils.

Très cordialement,

Frédéric

8 réponses

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
22 sept. 2009 à 12:30
Ils vous refont un nouveau bail sans ajuster le loyer?? juste la surface??
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Oui c'est à peu près ca.... Envoyé par la poste, avec la caution à refaire et à renvoyer.

Merci
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
22 sept. 2009 à 12:44
La caution est a refaire ?? en plus ou en moins??
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Utilisateur anonyme
22 sept. 2009 à 13:02
bonjour : "la caution", n'est ce pas la caution pour se porter garant ???
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Pardon, je parlais de la caution des garants. Le document à remplir, pas le chqèue à faire ;)
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
22 sept. 2009 à 13:26
Il est normal que l'agence repare des erreurs, vous pouvez négocier sur le loyer, un geste pourrait etre obtenu.
Je ne sais pas si il y aurait énormément d'interet a attaquer l'agence pour cette erreur.
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Non bien sûr l'idée n'est pas d'attaquer l'agence.

Mais à l'amiable, quelles sont les gestes qui leurs sont possibles ?
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
22 sept. 2009 à 15:02
on vous louer à un certain prix une surface définie.
La surface etant erronée il semble logique d'ajuster le prix en conséquence.
Le mieux a mon avis est d'aller les voir et de négocier. Vous avez votre bail actuel (et n'avez pas signé le nouveau proposé ce que vous avez tres bien fait selon moi))
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