Mariés, domicile séparés - impôt & immobilier

Question

Bonjour,
Voilà, je viens de me marier. Nous vivons séparé pour l'instant le temps que je trouve un travail dans la région de mon mari.
Nous avons opté pour le régime de séparation de bien (ayant acquis des biens séparrément avant mariage et mon mari a déjà un enfant).

Pour la déclaration d'impôt sur le revenu et le domicile conjugale étant fixé à la résidence de mon mari (à l'état civil) : 
- doit-on faire une déclaration sur le revenue séparé?
- puis-je faire déduire mes frais de logement et de déplacements pour aller travailler en semaine (je rentre tous les weekends chez mon mari) dans ma déclaration sur le revenu?
- et enfin, si je vends mon logement qui me sert la semaine, (lorsque je quitterai la région pour rejoindre mon mari)  vais-je devoir payer une plus value? Car est-il considéré comme mon logement principal ou pas?
C'est un peu compliqué c'est pourquoi je soccilicite vos conseils;
Merci!

flocroisic · Accepted Answer

l'article 6-4 du code général des impots dit que les époux  marié en séparation de bien ET ne vivant pas ensemble
doivent déposé une déclaration à leur nom individuel donc pas en tant que couple

Tilini · Answer

C'est à vous décider la quelle des deux résidences sera la résidence principale. Si c'est la votre, vous ne pouvez pas déduire les frais de logement ni de déplacements (car il s'agira des déplacements de "week-end" vers votre résidence "secondaire") en revanche votre mari peut déduire ses frais de logements et déplacements (mais il ne déplace pas si je comprends bien). D'autre part il y a la question de la taxation de la plus-value... Donc c'est vous qui détenez les chiffres-clé pour répondre à votre question. Faites le calcul vous même.

Newlywed · Answer

Merci Tilini pour votre réponse.
Comme je l'ai indiqué, nous avons déclaré à l'état civile que le domicile conjugale était celui de mon mari.
Donc, selon votre message : 
1.  je pourrais déduire mes frais d'hébergement et de tansport pour le travail que j'excerce loin de mon domicile.
Par contre,
2. Je devrais payer l'impôt sur la plus value lors de la vente de mon logement "secondaire" que j'utilise comme logement pour la semaine en raison de mon travail.

C'est exact?

Tilini · Answer

Non. Je n'ai vous ai pas donné une réponse précise mais vous ai indiqué que les choses sont flexibles. La résidence principale est le foyer fiscal; ce n'est pas nécessairement celle que vous avez déclaré au moment du mariage. Vous pouvez la changer sans formalité, il suffit de l'indiquer comme telle dans la déclaration des revenus. Donc, faites vos calculs selon les deux scénarios et choissez la solution qui vous convient. Si vous décidez que celle qui vous occupez est la résidence principale vous pouvez déduire les déplacements pour le travail à concurrence de 40 km mais pas vos déplacements du week-end, puisque pour le fisc "vous partez en week-end dans votre résidence secondaire".

Tilini · Answer

Mais attention! Le remboursement de l'emprunt n'est pas un frais de logement! C'est radicalement différent d'un loyer. Les frais de logement, lorsque vous êtes propriétaire -même endettée- sont les charges, EdF etc.

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