Location de la maison de mes grands parents

Bonjour,

Je vous explique la situation :

ma grand mère est actuellement en maison de retraite et sous tutelle de sa fille , qui est ma tante.
mon grand père est également en maison de retraite, mais pas sous tutelle, mais il n'a plus toute sa tête.
ils sont propriétaire d'une maison,qui bien sur n'est plus habité.
Je souhaiterai devenir la locataire de cette maison, en accord avec ma tante et mon père.
J'aimerais savoir, si ma tante peut me louer la maison, même si mon grand père est toujours vivant, ou devons nous attendre que celui ci décède? sachant qu'il ne peut plus prendre de décision lui même.