non paiement de crédit immobilier

Question

Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement avec mon ami.
Nous avons emrunter à 50% chacun.
Je suis déjà propriétaire et je paie déjà un crédit.
Je devais le mettre en location, pour m'installer dans le nouvel appartement avec mon ami.
Mais rien ne va plus entre nous.
Il exige que je ne m'installe plus dans le nouvel appartement, et je n'y tiens plus.
Il exige que je paie ma part du nouveau crédit immobilier, pendant que lui profitera de l'appartement.
Première question que dois-je faire ?
Que peut-il se passer si je ne paie pas les mensualités ?
Je lui ai pourtant proposé de racheter ma part, mais il ne veut pas.
Son but étant de me ruiner.

Merci pour vos réponses qui me seront d'une grande aide.

Germain · Answer

Vous avez acheté ce bien en indivision. Au regard de la loi "Nul n'est sensé devoir rester dans une indivision". Cela signifie que vous pouvez mettre l'appartement en vente de votre propre chef et votre ami ne peut s'y opposer. Menacez-le de ceci et vous devriez trouver un arrangement.

Autre possibilité : exigez de lui un loyer pour la partie dont vous êtes propriétaire.

Vous pouvez aussi porter plainte pour occupation illégale des lieux (toujours votre part)

En dernier recours, demandez conseil à un avocat.

nenette · Answer

Avant tout, je teins à vous remercier.
Vos conseils vont me permettrent de mieu gérer le conflit.
Mille Merci.

Non paiement de crédit immobilier

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