Changement de nom sur le bail

aliciaa -  
Bonjour,

Mon ex ami et moi meme avions pris un appartement il y a moins d un an, que j'ai quitté récemment.
Le bail étant aux 2 noms afin qu il puisse garder l'appartement le temps de se retourner, nous n avons pas prévenu ni le propriétaire ni l'agence de mon départ...
A ce jour il souhaites reprendre l appartement avec sa nouvelle petite amie
Comment cela se passe t il, a t il besoin d un accord écrit de ma part pour la reprise de cet appartement, un avenant est t il suffisant ou faut il refaire le bail
Merci de votre aide

7 réponses

  1. angelsam
    Vous êtes en droit de refuser une modification du bail puisque vous en êtes co-titulaire.(vous n'avez pas donné votre congé)
    Indirectement c'est une façon d'empêcher la reprise du bail par votre ex et sa compagne.
    1
    1. tarasouris Contributeur
      Bonjour ,

      Aliciia , à quoi cela vous servirait-il de rester solidairement responsable d'un logement que vous n'habitez plus ? Si votre ex-ami ne paye plus les loyers, c'est vous qui serez poursuivie et devrez les régler ... !

      C'est prendre un sérieux risque, surtout si c'est pour empêcher que le logement soit repris par un nouveau couple ... couple qui y vit peut-être déjà et à qui vous ouvrez grand la porte, si vous ne vous retirez pas rapidement de ce bail !

      -----------------------------------------------------------------------
                                     .... 3 zygomatiques suffisent pour sourire ....
                                   §  même au plus bas, on devrait bien y arriver §
      0
  2. fffabre62
    Il faut refaire le bail mais le propriétaire a droit de refuser dans ce cas l'ancien bail continue à courir........

    Pour tout savoir sur le droit au bail

    http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm
    0
    1. aliciaa
      Lui me dit qu il suffit de faire un avenant et que la seule chose dont il est besoin est une attestation indiquant que je ne vis plus au domicile
      0
  3. couky34750
    Bonjour

    Va voir ton proprietaire et demande a faire un avenant au contrat tout simplement et un nouveau bail sera mis en place pour ton ami
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    1. angelsam
      Vous etes co-titulaire du bail, vous devez informer l'agence de votre départ.
      Ensuite c'est à votre ex de faire les démarches aupres de l'agence pour une modification du bail.
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      2. aliciaa
        Cela veut il dire que si je ne fait aucune démarche de mon côté il lui est impossible de reprendre le bail?
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        1. aliciaa
          Suis je en droit de refuser la reprise du bail par mon ex petit ami et sa nouvelle compagne?
          0
          1. angelsam
            Impossible je ne sais pas, mais la situation ne sera pas claire et l'agence ne voudra peut être rien faire.
            De plus il y a peut être une clause de solidarité vous concernant.
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            1. aliciaa
              Suis je en droit de refuser la reprise du bail par mon ex petit ami et sa nouvelle compagne
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