Arnaque de mon agence??

Bonjour,

Je suis sur le point d'acquérir un logement en haute saone. Celui est vendu pour un prix de 18000€.
Le notaire nous demande 2800€ ce que je pense etre le prix normal mais pour l'agence, je trouve ca un peu louche car elle nous demande 5000€... est-ce normal? car cela fait quand même 27.5% du prix de vente... Lorsque mon mari les à contacté, notre conseillé immobilier nous à gentiellement répondu : "il faut nous comprendre, cela fait un an que notre agence est ouverte c'est donc pour cela que nous vous demandons 5000€". Je ne trouve pas normal de payer plus sous pretexte que l'agence est toute "fraiche".
Que faire? Car le compromis est déjà signé!!!!
MERCI