IMMOBILIER IMPOT
vroch
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conophobe -
conophobe -
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement depuis plus de deux ans.
je souhiate remplacer mes fenêtres et le thermostat d'ambiance.
Montant des travaux 4000 euros.
Je vais d'emmenager de cet appartement fin 2009 pour le mettre en location.
Suis-je éligible au prêt à taux 0 et au credit d'impot de 20%?
Sur quelle durée va être mon credit d'impot?
En 2010, puis je déduire de mes impôts les interet de mon credit d'achat de mon appartement lorsque celui ci sera en location?
Si personne ne connait la réponse où puis je me renseigner ?
CDLT
je suis propriétaire d'un appartement depuis plus de deux ans.
je souhiate remplacer mes fenêtres et le thermostat d'ambiance.
Montant des travaux 4000 euros.
Je vais d'emmenager de cet appartement fin 2009 pour le mettre en location.
Suis-je éligible au prêt à taux 0 et au credit d'impot de 20%?
Sur quelle durée va être mon credit d'impot?
En 2010, puis je déduire de mes impôts les interet de mon credit d'achat de mon appartement lorsque celui ci sera en location?
Si personne ne connait la réponse où puis je me renseigner ?
CDLT
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1 réponse
d'une manière générale, vous ne pouvez pas cumuler, pour le même bien, les avantages fiscaux de propriétaire occupant une RP et de bailleur louant une habitation
par ailleurs, si vous payez les travaux en tant qu'occupant, vous aurez à mon avis du mal à les faire passer auprès de l'administration fiscale comme travaux de bailleur dans un bien loué (plus intéressants fiscalement)
en ce qui concerne l'emprunt, pourrez bien sûr déduire ultérieurement les intérêts de l'emprunt de l'achat de l'appartement
à votre place, je n'hésiterais pas à me rapprocher du CDI dont vous dépendez (peut-être pas en ce moment, car ils sont... très occupés)
par ailleurs, si vous payez les travaux en tant qu'occupant, vous aurez à mon avis du mal à les faire passer auprès de l'administration fiscale comme travaux de bailleur dans un bien loué (plus intéressants fiscalement)
en ce qui concerne l'emprunt, pourrez bien sûr déduire ultérieurement les intérêts de l'emprunt de l'achat de l'appartement
à votre place, je n'hésiterais pas à me rapprocher du CDI dont vous dépendez (peut-être pas en ce moment, car ils sont... très occupés)
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