Déduction impôt

Bonjour,
je suis en train de faire des travaux en vue de louer une maison... depuis un an je fais des travaux et la maison ne devrait être louée qu'en fin d'année 2009 ou début 2010.
je voulais savoir:
1/ s'il est possible de déduire un déficit immobilier alors qu'elle n'est pas encore louée
2/ s'il est possible de déduire dans ce déficit: - tous les achats de matériels (je n'ai pas fait appel à des entrepreneurs)
- les factures EDF que j'ai reçues pendant les travaux

Merci pour votre réponse