Vente de ma part de donation partage

Bonjour,
Mes parents ont fait une donation-partage pour moi et mes deux frères en 2002 d'une maison pour l'un et la moitié d'un appartement pour l'autre et moi l'autre moitié de l'appartement. Mes parents ont l'usufruit. Ils ne sont pas décédés. Etant en grande difficultés financières, je désirerais savoir si je peux leur demander à l'un ou l'autre de mes frères ou au deux, de me faire un versement mensuel. qui viendrait en déduction de ma part lorsque mes parents ne seront plus présents ? Est-ce possible ? Doit on passer devant un notaire ? Faut il l'accord de chacun y compris mes parents ?
Merci de votre réponse.