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2 réponses
mais pourquoi avez vous envoyé votre offre au notaire ? c'est lui qui est mandaté pour vendre le bien ?
si vous faites un offre d'achat par agence le vendeur doit vous le vendre au prix du mandat. A priori il n'a pas le droit de refuser du moment ou il n'y aucun nego sur le prix.
êtes vous sur de votre financement? avez vous fait part de la solidité de ce financement au notaire (ou à l'agence ou ou vendeur si vous achetez en directe)
si vous faites un offre d'achat par agence le vendeur doit vous le vendre au prix du mandat. A priori il n'a pas le droit de refuser du moment ou il n'y aucun nego sur le prix.
êtes vous sur de votre financement? avez vous fait part de la solidité de ce financement au notaire (ou à l'agence ou ou vendeur si vous achetez en directe)
le notaire a aussi un mandat
je ne veux pas passer par l'agence qui me prend pour une machine à signer un chèque, et je ne l'ai jamais rencontrée !
l'agence n'a pas de mandat exclusif
les vendeurs l'apprécient et lui donnent l'exclusivité morale
merci de votre réponse
je ne veux pas passer par l'agence qui me prend pour une machine à signer un chèque, et je ne l'ai jamais rencontrée !
l'agence n'a pas de mandat exclusif
les vendeurs l'apprécient et lui donnent l'exclusivité morale
merci de votre réponse
mais que dit le notaire ?
pour moi , ( mais comme dit mon pseudo je suis AI ), le vendeur est obligé de vendre du moment ou vous lui acheté aux prix du mandat signé par lui-meme.
Dans le cas d'un offre aux prix du mandat j'envoie un télégramme téléphoné pour arrêter la date de l'offre et je fixe la date du compromis avec les deux parties, il y n'a plus de discussion. (bon, parce que je suis pro, je vérifie toute de meme la solidité du financement bien sur......;o)) Le notaire est mandaté donc remplace l'ai (je suppose) donc il devra convoquer le vendeur pour signer me semble -t-il...et l'informer de votre offre par écrit, (télégramme téléphoné ou lettre recommandée, mais telegram c'est mieux)
pour moi , ( mais comme dit mon pseudo je suis AI ), le vendeur est obligé de vendre du moment ou vous lui acheté aux prix du mandat signé par lui-meme.
Dans le cas d'un offre aux prix du mandat j'envoie un télégramme téléphoné pour arrêter la date de l'offre et je fixe la date du compromis avec les deux parties, il y n'a plus de discussion. (bon, parce que je suis pro, je vérifie toute de meme la solidité du financement bien sur......;o)) Le notaire est mandaté donc remplace l'ai (je suppose) donc il devra convoquer le vendeur pour signer me semble -t-il...et l'informer de votre offre par écrit, (télégramme téléphoné ou lettre recommandée, mais telegram c'est mieux)
le notaire ne veut ni se fâcher avec le vendeur (plusieurs biens en vente) ni avec l'agence (partenaire privilégié depuis des années)
il se base sur une simple considération que je suis en négo avec l'agence (ce qui est faux à part qu'elle me harcèle, ainsi que le vendeur - elle a eu mon numéro par lui)
il se base sur une simple considération que je suis en négo avec l'agence (ce qui est faux à part qu'elle me harcèle, ainsi que le vendeur - elle a eu mon numéro par lui)
l'agence me demande 2000 euros de frais de négo,
je ne l'ai donc jamais vue mais ils ont une sorte d'exclu mrale avec le vendeur, et fait un gros forcing sur ces dames âgées, qui ont déjà vendu avec elles et vendront encore (plusieurs terrains)
le notaire aussi ne veut pas les décevoir car a plusieurs biens chez lui
je ne l'ai donc jamais vue mais ils ont une sorte d'exclu mrale avec le vendeur, et fait un gros forcing sur ces dames âgées, qui ont déjà vendu avec elles et vendront encore (plusieurs terrains)
le notaire aussi ne veut pas les décevoir car a plusieurs biens chez lui
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