Donation avec pacs

Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison depuis 5 ans et pacsée depuis moins d'un an.
Mon concubin désire prendre un crédit travaux en son nom propre car moi je suis au chomage.
Mais comme la maison ne lui appartient pas, le crédit lui a été refusé.
Est ce que je peux lui faire un don de la moitié de la maison pour qu'il puisse avoir le crédit ?
Combien cela va nous coûter en frais de notaire (achat de la maison 123000 euros, valeur actuelle 180000 euros).
Si quelqu'un peut m'éclairer à ce sujet, je l'en remercie vivement.