Mandat non exclusif de vente
pascale3131
-
pascale3131 -
pascale3131 -
Bonjour,
Je dispose d'un bâtiment à la vente qui comprend au RDC des bureaux et à l'étage 2 logements.
Je souhaite établir un mandat non exclusif avec une agence immobilière qui m'oblige à faire 2 mandats alors que je souhaite vendre ce bâtiment d'un bloc.
Est-ce que deux mandats sont obligatoires ? Pourquoi cet agent immobilier ne peut pas faire qu'un seul mandat ?
Merci pour votre réponse.
Je dispose d'un bâtiment à la vente qui comprend au RDC des bureaux et à l'étage 2 logements.
Je souhaite établir un mandat non exclusif avec une agence immobilière qui m'oblige à faire 2 mandats alors que je souhaite vendre ce bâtiment d'un bloc.
Est-ce que deux mandats sont obligatoires ? Pourquoi cet agent immobilier ne peut pas faire qu'un seul mandat ?
Merci pour votre réponse.
A voir également:
- Mandat non exclusif de vente
- Modèle résiliation mandat de vente exclusif - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Mandat de depot - Guide
- Lettre pour donner mandat à quelqu'un - Accueil - Modèles de lettres vie pratique
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
2 réponses
Bonsoir,
Dans votre acte de propriété, s'agit-il de deux lots différents ? Dans ce cas, je suppose que c'est au niveau de la réalisation des mandats que cela est plus commode pour lui. La crainte serait qu'en cas d'offre d'achat d'un des lots "au prix" c'est à dire sans négociation et au prix demandé par vous, vous seriez dans l'obligation d'accepter et vous retrouveriez avec l'autre lot dans l'attente d'un acheteur. D'autres intervenant vont je l'espère vous répondre mais je pense que si cela est légal, il vaudrait mieux pour vous établir un seul mandat dans lequel serait spécifié les caractéristiques de chaque lot et le prix total.
Dans votre acte de propriété, s'agit-il de deux lots différents ? Dans ce cas, je suppose que c'est au niveau de la réalisation des mandats que cela est plus commode pour lui. La crainte serait qu'en cas d'offre d'achat d'un des lots "au prix" c'est à dire sans négociation et au prix demandé par vous, vous seriez dans l'obligation d'accepter et vous retrouveriez avec l'autre lot dans l'attente d'un acheteur. D'autres intervenant vont je l'espère vous répondre mais je pense que si cela est légal, il vaudrait mieux pour vous établir un seul mandat dans lequel serait spécifié les caractéristiques de chaque lot et le prix total.
Bonsoir,
Un dernier point mais je ne comprends pas cet agent immobilier. Pour vendre 2 lots il faudrait faire une subdivision de lots par un géomètre expert et une nouvelle répartition des millièmes de copro. A votre place, j'irai ailleurs, les bonnes agences ne manquent pas ! Bonne soirée également.
Un dernier point mais je ne comprends pas cet agent immobilier. Pour vendre 2 lots il faudrait faire une subdivision de lots par un géomètre expert et une nouvelle répartition des millièmes de copro. A votre place, j'irai ailleurs, les bonnes agences ne manquent pas ! Bonne soirée également.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ce qui me gène c'est qu'il me l'impose alors que je veux vendre absolument l'ensemble du bâtiment donc je ne vois pas pourquoi deux mandats. Il me dit que c'est une obligation. Je vends ce bâtiment en l'état.
Merci