4 réponses
il s'agit d'un meli melo, prener contact avec le Maire de votre ville, il est également Officier ministeriel dans sont role et si cela ne suffit pas ,je vous invite à prendre l'avis d'un avocat en droit immo.
NOUS AVONS VU LE MAIRE QUI NE PEU RIEN FAIRE CAR LA DEMANDE DE PERMIS DE CONSTUIRE QUE L ANCIEN PROPRIETAIRE AVAIT DEMANDER A ETE REFUSEE, et nous avons deja un avocat en droit immobilier.MAIS LES ELEMENTS DEFFAILLANTS SONT TELLEMENT NOMBREUX , QU ON ARRIVE PLUS TROP A SAVOIR OU DONNER DE LA TETE. ET SURTOUT LA DEUXIEME EXPERTISE A EU LIEU , l expertise nous donne reson mais les delais sont interminable . LE MONTANT DES TRAVAUX S ELEVE A 85000 EUROS!!!DE PLUS LES TRAVAUX QUI ONT ETE FAIT DANS NOTRE APPARTE ON ETE FAIT AU NOIR!!! en faite on ce demande ce que risque le vendeur et ce que nous pouvons esperé? Mais en tous les cas merci baucoup APSONN .
A LILO
je connais bien ces histoires immobilières pour y être depuis 6 ans , le proçès de l ' architecte voyou aura lieu prochainement .
Ce sera bien que vous expliquiez clairement :
1)qui a fait cet appartement , un architecte , un constructeur ??
2) avez - vous pris une dommage ouvrage ??
3) les entreprises avaient-elles la décennale ?? car , même au noir , si le constructeur ne vous l ' a pas dit , pour porsuivre en justice , il suffit que ces sociétés soient assurées , à la date du chantier .
EN CONCLUSION , sans precisions , personne ne peut comprendre cette affaire qui parait très complexe
je connais bien ces histoires immobilières pour y être depuis 6 ans , le proçès de l ' architecte voyou aura lieu prochainement .
Ce sera bien que vous expliquiez clairement :
1)qui a fait cet appartement , un architecte , un constructeur ??
2) avez - vous pris une dommage ouvrage ??
3) les entreprises avaient-elles la décennale ?? car , même au noir , si le constructeur ne vous l ' a pas dit , pour porsuivre en justice , il suffit que ces sociétés soient assurées , à la date du chantier .
EN CONCLUSION , sans precisions , personne ne peut comprendre cette affaire qui parait très complexe
A LILO
Ne savez-vous pas que , si vos revenus sont bas , vous BENEFICIEZ DE L ' AIDE JURIDICTIONNELLE GRATUITE , ALLEZ VOUS RENSEIGNER AU TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE , des personnes vous aideront a avoir un avocat gratuit ( vous avez le droit de déssaisir celui que vous avez aujourd ' hui )
D ' autre part , avec votre assurance habitation et voiture , vous avez une clause ASSISTANCE JURIDIQUE QUI AVANCE TOUS LES FRAIS DE PROCEDURES ( pas la MATMUT avec laquelle , il faut se battre pour obtenir des " clopinettes " )
Demandez aussi l ' aide d ' une assistante sociale et de la mairie qui vous dirigera vers une association , il faut vous faire aider , car il est très dificile de se débrouiller seul .
Courage
Ne savez-vous pas que , si vos revenus sont bas , vous BENEFICIEZ DE L ' AIDE JURIDICTIONNELLE GRATUITE , ALLEZ VOUS RENSEIGNER AU TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE , des personnes vous aideront a avoir un avocat gratuit ( vous avez le droit de déssaisir celui que vous avez aujourd ' hui )
D ' autre part , avec votre assurance habitation et voiture , vous avez une clause ASSISTANCE JURIDIQUE QUI AVANCE TOUS LES FRAIS DE PROCEDURES ( pas la MATMUT avec laquelle , il faut se battre pour obtenir des " clopinettes " )
Demandez aussi l ' aide d ' une assistante sociale et de la mairie qui vous dirigera vers une association , il faut vous faire aider , car il est très dificile de se débrouiller seul .
Courage
Alors, effectivement en me relisant c est pas tres clair je vais essayer de l etre plus.
L apparte ou nous habitons etait une societe , il y a 3-4 ans . Et cette meme societe appartenai a mr X (le vendeur)ce monsieur a arreter son excercice et a vendu les locaux , c est là que nous intervenons , MR X cherche a vendre, nous somme interesses nous demandons a le rencontrer car la vente ce fais de PAP. Il nous garanti de refaire les appartements A NEUF de nous fournir tous les renseignements que nous aurions besoins. Nous signons la promess de vente , car il avait besoin d argent a priori ET NE POUVAIT PAS TROP ATTENDRE. Les travaux eux n avait toujour pas commencés, inquiets nous avons decides de l appeler et là "plus rien a voir.... IL NE VE PLUS NOUS PARLER O TEL , et nous dit qu il y a des gens qui vont venir faire les travaux dans 3 SEMAINES. Nous attendons au bout de 1 MOIS ET DEMI , en passant devant l apparte, nous voyons qqun chez nous, mais les travaux sont fait volet fermer ,et intrediction d ouvrir a qui que ce soit!!!! (c est ce que nous a dit l ouvrier A L INTERPHON) .Nous devions signe chez la notaire.... (qui d ailleur ne sais meme pas ce qu elle a vendu car elle n est jamais venue)....1MOIS APRES. Nous allons a reculons chez la notaire pour signer en lui signifiant nos inquietudes en effet nous n avons pas vu l appart et surtout le vendeur est a 700km de chez nous. NOUS DEMANDONS UN REPORD. Refuser par MR X!!!! Donc pris a la gorge nous signons!!!
Nous avons les clefs le jour meme!!! donc premiere chose ,nous nous rendons chez nous!!!! a notre grande surprise rien n est finit:
pas de plafon
-pas de toilette
-pas de cuisine
-pas de salle de bain
-les cloisons en cours... L ouvrier travail toujour chez nous et nous dit qu il en a pour encore 1MOIS MINIMUM.
Mr x ve rien entendre.... LA FIN DES TRAVAUX CE FONT TANT BIEN QUE MAL....( l ouvrier depasser par les evennements et surtout incapable de faire tous tous seul ....NOUS DIT QU IL EST INTERVENU CHEZ NOUS EN URGENCE A LA DEMANDE DE MR X ET QU IL NA PAS DE CONTRAT DE TRAVAIL ET SURTOUT QU IL N EST PAS QUALIFIER POUR DE TELS TRAVAUX...)d ou l intervention de notre avocat.
Nous decouvrons aussi par la mairie que nous avons pas de permis de contruire et surtout que les demandes de reaffectation des locaux na jamis ete otoriser, de plus nous avons 1 COMPTEUR EDF POUR 2 APPARTE, pas de consuel ni de CERTIFICAT DE normes de travaux... Aujourd hui nous sommes en l attente d un rendez vous de synthese avec l expert . A savoir aussi , lors de la premiere epertise Mr x etait là, il a ete malemener par l expert qui lui a demander des compteS!!!
car mr x etait quand meme patron d une SCI....
Pour l aide juridictionelle nous n'y avons pas le droit, et les assurances nous font tourner en bourique!!! car ils disent que nous devion nous deplacer a l ppartmen avant de signé! voila a peu pres ...
EN ESPERANT AVOIR ETE PLUS CLAIR, et surtout en vous remerciant.
_ pas de garantie decennal car fait o noir
_la batisse a ete contruite il y a plusieurs annee
_ et evidemant aucunes garanties constructeur!
L apparte ou nous habitons etait une societe , il y a 3-4 ans . Et cette meme societe appartenai a mr X (le vendeur)ce monsieur a arreter son excercice et a vendu les locaux , c est là que nous intervenons , MR X cherche a vendre, nous somme interesses nous demandons a le rencontrer car la vente ce fais de PAP. Il nous garanti de refaire les appartements A NEUF de nous fournir tous les renseignements que nous aurions besoins. Nous signons la promess de vente , car il avait besoin d argent a priori ET NE POUVAIT PAS TROP ATTENDRE. Les travaux eux n avait toujour pas commencés, inquiets nous avons decides de l appeler et là "plus rien a voir.... IL NE VE PLUS NOUS PARLER O TEL , et nous dit qu il y a des gens qui vont venir faire les travaux dans 3 SEMAINES. Nous attendons au bout de 1 MOIS ET DEMI , en passant devant l apparte, nous voyons qqun chez nous, mais les travaux sont fait volet fermer ,et intrediction d ouvrir a qui que ce soit!!!! (c est ce que nous a dit l ouvrier A L INTERPHON) .Nous devions signe chez la notaire.... (qui d ailleur ne sais meme pas ce qu elle a vendu car elle n est jamais venue)....1MOIS APRES. Nous allons a reculons chez la notaire pour signer en lui signifiant nos inquietudes en effet nous n avons pas vu l appart et surtout le vendeur est a 700km de chez nous. NOUS DEMANDONS UN REPORD. Refuser par MR X!!!! Donc pris a la gorge nous signons!!!
Nous avons les clefs le jour meme!!! donc premiere chose ,nous nous rendons chez nous!!!! a notre grande surprise rien n est finit:
pas de plafon
-pas de toilette
-pas de cuisine
-pas de salle de bain
-les cloisons en cours... L ouvrier travail toujour chez nous et nous dit qu il en a pour encore 1MOIS MINIMUM.
Mr x ve rien entendre.... LA FIN DES TRAVAUX CE FONT TANT BIEN QUE MAL....( l ouvrier depasser par les evennements et surtout incapable de faire tous tous seul ....NOUS DIT QU IL EST INTERVENU CHEZ NOUS EN URGENCE A LA DEMANDE DE MR X ET QU IL NA PAS DE CONTRAT DE TRAVAIL ET SURTOUT QU IL N EST PAS QUALIFIER POUR DE TELS TRAVAUX...)d ou l intervention de notre avocat.
Nous decouvrons aussi par la mairie que nous avons pas de permis de contruire et surtout que les demandes de reaffectation des locaux na jamis ete otoriser, de plus nous avons 1 COMPTEUR EDF POUR 2 APPARTE, pas de consuel ni de CERTIFICAT DE normes de travaux... Aujourd hui nous sommes en l attente d un rendez vous de synthese avec l expert . A savoir aussi , lors de la premiere epertise Mr x etait là, il a ete malemener par l expert qui lui a demander des compteS!!!
car mr x etait quand meme patron d une SCI....
Pour l aide juridictionelle nous n'y avons pas le droit, et les assurances nous font tourner en bourique!!! car ils disent que nous devion nous deplacer a l ppartmen avant de signé! voila a peu pres ...
EN ESPERANT AVOIR ETE PLUS CLAIR, et surtout en vous remerciant.
_ pas de garantie decennal car fait o noir
_la batisse a ete contruite il y a plusieurs annee
_ et evidemant aucunes garanties constructeur!
bonjour,je fait suite à vos divergences en matiere de droit, si vous n'etes pas satisfaite du travail d'un avocat (dù votre!) ,vous pouvez écrire au batonier,et lui faire pars de vos griefs.SL.APSONN.
Pourquoi selon vous l avocat aurai pu faire mieux? Car il a demande un referer provision au TGI pour la prise en charge de la procedure par le vendeur, mais le TGI a repondu qu il fallait mandater un expert pour voir si effectivement la procedure que nos avons engageé etait bien justifieé ? Mais en effet nous ne connaissons rien en droit immo et nous nous referons qu' a notre avocat!
mais en l attente nous payons tous y compri l expertise (3500 e)... LE VENDEUR LUI NE PAYE QUE SON AVOCAT! est ce normal ou est ce que l avocat aurai pu, vu la situation, faire avancer les choses plus rapidement?
mais en l attente nous payons tous y compri l expertise (3500 e)... LE VENDEUR LUI NE PAYE QUE SON AVOCAT! est ce normal ou est ce que l avocat aurai pu, vu la situation, faire avancer les choses plus rapidement?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 janv. 2009 à 13:56
Il faut se méfier comme de la peste des avocats en droit immobilier , ils sont systématiquement du côté du plus fort , qui lui donne le maximum de fric , je sais , je suis aussi passée par ces individus , un avocat honnête et compétent fera très bien son boulot .