Pleine propriété

JPV - 17 déc. 2008 à 15:57
YODA13119 Messages postés 780 Date d'inscription dimanche 2 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 29 janvier 2009 - 17 déc. 2008 à 18:49
Bonjour,

en 2005, j'ai fait une donation partage de trois maisons à mes trois fils .Chaque fils a reçu une maison
dont il est maintenant nu propriétaire et nous nous sommes usufruit .(on garde les fruits des loyers )
J'ai l'intention de passer en pleine propriété ces biens à mes fils EN 2009.

Question : il y aura t-il des frais à payer ?
nous sommes mariés sous le regime de communautés reduites aux aquets

tel 0616516544 ou 0327749642
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1 réponse

YODA13119 Messages postés 780 Date d'inscription dimanche 2 mars 2008 Statut Membre Dernière intervention 29 janvier 2009 361
17 déc. 2008 à 18:49
Bonjour,
tout dépend de la valeur des maisons aujourd'hui et lors de la donation en nue-propriété ainsi que de vos âges respectifs (donateur et donatrice, je présume).
A priori, si l'ensemble dépasse 152.000 € par bénéficiaire, pour chacun des donateurs (soit environ 304.00 € chaque maison), il y aura des droits à payer, sinon les deux donations seront en franchise de droit.
Mais ça mérite précision et surtout réflexion car vous pourrez faire le plein fiscal en 2011, alors ça vaut peut être le coup d'attendre.

Cordialement
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