Erreur évaluation donation-partage

Bonjour,
Dans le cadre d'une donation partage, le notaire s'est trompé sur la valorisation d'un terrain (100000 au lieu de 15000€) car la parcelle tout en étant en zone constructible n'est pas constructible du fait des contraintes d'urbanisme
terrain pas assez large.
L'"expert" de l'étude a reconnu son erreur.
Sachant que la donation partage est déjà enregistrée depuis 2mois et que le bénéficiaire favorisé n'est pas d'accord pour régulariser??

Quelles sont les solutions?...