Donation à enfant d 1 part de bien immobilier

Bonjour,
J'ai 51 ans. Je suis actuellement en instance de divorce. J'envisage de donner à mon fils unique, ma part (50%) de notre maison d habitation. Celle-ci a été acquise avant le mariage avec mon ex conjoint, la part de chacun a été fixée à 50 %. Il n'a pas été fait de contrat de mariage. J'évalue le bien à 150 000 €.
Quelle est la procédure à suivre ? Quel en est le coût : frais de notaire, frais de mutation, impôts...? Mon fils devra-t-il s'acquitter de frais de succession ?
Merci par avance de votre aide.