Tavaux : comment faire pression ?
Résolu
marlène
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blux Messages postés 27863 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'aurais besoin de conseils...
J'ai eu un dégât des eaux en août dernier (2008). Tout est à refaire dans l'appartemment.
Une entreprise de peintres est passée pour faire un devis. La personne me dit : "Les murs sont encore pleins d'eau, notamment où passent les fils électriques. Nous ne ferons rien tant que l'électricité n'aura pas été refaite."
MAIS : il y aurait TOUT à refaire concernant l'électricité car il s'agit d'une installation datant de l'après-guerre... Tout est très loin d'être aux normes ; je m'inquiète de la dangerosité de mon appartemment, pour moi et pour l'immeuble.
Une expertise peut être faite par l'EDF mais cela coûte 190 euros... Je refuse de prendre cela en charge.
Le propriétaire est du style à empocher le loyer, ne rien mettre dans cet appart et s'acheter (très récemment) une Chrysler cabriolet...
Comment faire pression pour qu'il paie une nouvelle installation électrique (pour pouvoir poursuivre nos travaux...) ?
Je vous remercie par avance de vos conseils.
Marlène
J'aurais besoin de conseils...
J'ai eu un dégât des eaux en août dernier (2008). Tout est à refaire dans l'appartemment.
Une entreprise de peintres est passée pour faire un devis. La personne me dit : "Les murs sont encore pleins d'eau, notamment où passent les fils électriques. Nous ne ferons rien tant que l'électricité n'aura pas été refaite."
MAIS : il y aurait TOUT à refaire concernant l'électricité car il s'agit d'une installation datant de l'après-guerre... Tout est très loin d'être aux normes ; je m'inquiète de la dangerosité de mon appartemment, pour moi et pour l'immeuble.
Une expertise peut être faite par l'EDF mais cela coûte 190 euros... Je refuse de prendre cela en charge.
Le propriétaire est du style à empocher le loyer, ne rien mettre dans cet appart et s'acheter (très récemment) une Chrysler cabriolet...
Comment faire pression pour qu'il paie une nouvelle installation électrique (pour pouvoir poursuivre nos travaux...) ?
Je vous remercie par avance de vos conseils.
Marlène
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si ce qu'il dit est vrai, je suis marron !..
Qu'en penses-tu ?
Marlène
Art. 2. - Le logement doit satisfaire aux conditions suivantes, au regard de la sécurité physique et de la santé des locataires :
1. Il assure le clos et le couvert. Le gros oeuvre du logement et de ses accès est en bon état d'entretien et de solidité et protège les locaux contre les eaux de ruissellement et les remontées d'eau. Les menuiseries extérieures et la couverture avec ses raccords et accessoires assurent la protection contre les infiltrations d'eau dans l'habitation. Pour les logements situés dans les départements d'outre-mer, il peut être tenu compte, pour l'appréciation des conditions relatives à la protection contre les infiltrations d'eau, des conditions climatiques spécifiques à ces départements ;
2. Les dispositifs de retenue des personnes, dans le logement et ses accès, tels que garde-corps des fenêtres, escaliers, loggias et balcons, sont dans un état conforme à leur usage ;
3. La nature et l'état de conservation et d'entretien des matériaux de construction, des canalisations et des revêtements du logement ne présentent pas de risques manifestes pour la santé et la sécurité physique des locataires ;
4. Les réseaux et branchements d'électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement ;
[...]
A toi de jouer...
A moi de convaincre le proprio !
Merci pour tes réponses.