Bon de visiste

Bonjour,
j'ai visité et signé un bon de visite pour un appartement par le biai d'une agence immobiliere qui n'a pas l'esclusivite du produit, celle ci peu difficilement le négocié car elle doit la moité de ces honoaires a l'agences qui en a l'exclusivité.
dans ma recherche une autre agence me propose ce bien et elle a l'exclusivité, elle me propose de lui faire une offre malgre que je l'ai visité via l'autre agence, elle se justifie sous pretexte que j'ai le droit de faire jouer la concurrence et que je n'aurais pas de soucis étant donné que je ne passe pas en direct avec le proprio.
j'ai peur d'aller au devant des ennuies, et devoir a thermes la commisions à la premiere agence.
pourriez vous me renseigner sur cette pratique?
cordialement
merci fp