Divorce et logement principal

Question

Bonjour,

Je suis en instance de divorce d'avec ma femme. Nous avons acquis notre résidence principal par emprunt et lors de la non-conciliation j'en ai reçu jouissance. Nous sommes en début de remboursement (il reste 18 années sur 20 à régler). Actuellement les mensualités sont régulièrement payées car ma nouvelle compagne m'aide financièrement et je souhaite garder définitivement le logement, sans qu'il ne soit mis en vente. La banque n'acceptera sans doute pas une désolidarisation de ma femme car officiellement mon taux d'endettement serait trop élevé et ma femme ne peut pas reprendre mes parts, ni moi les siennes. Existe t-il la possibilité que ma femme, se désolidarise juste comme propriétaire, à ma charge d'assumer le crédit, sans impliquer la banque, par exemple par une clause conventionnelle dans le divorce ou lors du partage ? Merci à ceux répondront de manière précise.

fathy · Answer

bonjour,
je suis un peu dans la meme situation que vous. je suis maman de deux enfants et j'aimerai beaucoup pouvoir garder la maison commune sans en mélé la banque mais je ne vois pas du tout comment je pourrai le faire. Donc la réponse me sera très utile alors merci beaucoup à ceux que ont une solution. 
 a bientot

tevanaa · Answer

accepteriez vous de ne plus être propriétaire d'un bien mais de rester emprunteur et donc tenu solidairement au remboursement du crédit ???
en cas de défaillance par vous des paiements, madame devrai alors assumer le paiement ?
super idée , sympa pour madame

le pret, tout comme l'acquisition, a été fait à deux, si vous devez être seul propriétaire du bien suite au partage, il y aura obligatoirement désolidarisation de madame en tant que co-emprunteur solidaire des paiements, et ce après accord de la banque; 

et votre compagne a t elle la possibilité de racheter la part de madame ?

tevanaa · Answer

donc si je suis votre raisonnement il n'y aurait même pas de partage ? la part de madame resterait en suspens, vous occuperiez le bien avec votre compagne, sans indemnité d'occupation, et la banque accepterai de signer un document par lequel vous seriez seul à rembourser alors que le prêt resterait sur deux têtes ?
si vous trouvez un juge + un banquier + un avocat + madame + la caution, et tous sans exception, qui acceptent cette convention alors dites le moi, car perso, j'en doute vraiment et celà ferait peut être jurisprudence en la matière lol -)

tevanaa · Answer

ca n'a rien de stérile dsl !
si la banque refuse la desolidarisation ce sera la vente !
bonne journée

Divorce et logement principal

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