Chèque de remise de clefs

Bonjour, J'ai souscris en VEFA une maison en co propriété. Le constructeur m'informe que la remise des clefs aura lieu courant Juillet et que "je devrais me présenter avec un chèque de banque ou alors leur adresser un chèque "qui devra avoir été encaissé par eux avant le la remise des clefs" (chèque de 5%) Il m'informe également que le chèque de 5% de "fin des travaux" qui sera appelé prochainement devra également être un chèque de banque. il avait eu la même exigence lors de la signature chez le notaire. Est-ce normal ? Et si oui, comment pourra se faire la réserve des 5% lors de la remise des clefs s'il y a un problème. Merci
Je précise que tous les co propriétaires ont reçu la même lettre.