Héritage volatilisé

Bonjour,
mon père est décédé en 1994 fils unique par mon père, j'ai un demi-frère par l'union précedente de ma mère,
elle est actuellement en maison de retraite avec la maladie de parkinson 95 ans. j'ai découvert chez ma mère un document notarial où mon père m'avait désigné héritier d'un appartement que lui même avait hérité de sa mère - et je m'aperçois que cet appartement à été vendu par ma mère en 1996, évidemment à cette époque j'avais reçu un document à signer qui devait être une procuration, ne sachant pas que cet appartement m'avait été donné en héritage, j'ai signé ( rien sur le document (cabinet de gestion) ne stipulé qu'il m'appartenait).
d'autre part m'a mère ma établi une assurance vie par le biais du fils à mon demi frère(conseils en assurance à son compte) en 1995 40.000 francs verst annuel sur 15 ans - donc jusqu'en 2010
en 1999 j'ai découvert cette assurance par un document à déduire des impôts qui m'avait été envoyé par ma mère
elle n'a pas voulu me donner d'explications. j'ai donc établi un courrier à l'assurance et demander le rachat total
(le rachat a été fait avec 4 annèes de verst) actuellement ayant procuration, et n'ayant pas trouver de traces sur ces comptes ni des versements à cette assurance des annèes 96.97.98.99. j'ai compris que ce n'était pas elle qui géré la totalité du patrimoine - quant au capital qui restait à verser - pas de trace non plus.(j'aurai dû voir le remboursement sur les comptes de ma mère)
on m'a conseillé de porter l'affaire en justice en ce qui concerne l'assurance.
quant à l'appartement vendu, je viens de le découvrir tout récemment.
que me conseillez-vous pour ces 2 affaires ?
merci de m'aider à y voir clair- j'ai rendez-vous avec mon neveu à la maison de retraite le 29 mai 2008-
mais je crains qu'il ne vienne pas.