Tva ou plus value vente logement

Bonjour

Debut 2003 nous avons acheté un appartement Résidence principale
(176.000 euros dont 8000 de frais d'agence et 10.000 de notaire en sus)

Avril 2007: Achat d'un nouvel appartement (compromis 2 mois auparavant)
pour lequel nous avons souscrit un prêt relais

Avril 2007 : mise en vente de notre résidence principale à 299.000 (frais d'agence inclus)

Juillet 2007 : après 3 mois de travaux, enmenagement dans notre nouvel appartement
qui devient alors notre résidence principale

Avril 2008 : renouvellement de notre prêt relais pour un an

et depuis juillet 2007, alors que nous sommes en juillet 2008 il n'y a pas d'offre d'achat de notre premier appartement

Nous avons donc décidé d'effectuer des travaux nous même afin de le rendre plus attirant

Ma question : Allons nous être soumis à la taxe sur la plue value ?
si par exemple nous le vendons en septembre voir octobre ou novembre ?

Merci de me répondre

Bien cordialement

Il y a deux choses différentes :

- la plus-value : vous paierez 27% sur la différence entre le prix de vente et le prix de revient
http://droit finances.commentcamarche.net/impot plus values/imp690 plus values immobilieres.php3

sauf qu'il s'agit de votre ex-résidence principale et que je vous conseille d'appeler votre centre d'impôt pour expliquer que la vente fait suite àla séparation
http://droit finances.commentcamarche.net/faq/sujet 739 separation divorce vente de la residence et plus value

- la tva et les droits d'enregistrement
La vente sera soumise à la tva, vous encaisserez une somme que vous reverserez aux impôts déduction faite de la tva que vous avez payé à l'achat. Demandez une simulaton à l'agent immonilier ou au notaire