Déclaration 2044 - provision pour charge

Résolu
Mouf91 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 31 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 7 juin 2010 - Modifié par Mouf91 le 1/06/2010 à 11:55
Mouf91 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 31 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 7 juin 2010 - 7 juin 2010 à 14:01
Bonjour,

Je loue un appartement depuis le 21/03/2008.
Pour ma déclaration 2009 sur les revenus 2008, j'avais opté pour le régime micro foncier.
Or entretemps, j'ai appris qu'en souscrivant à la déclaration 2044, je pouvais déduire certains frais et notamment mes intérêts d'emprunt.
J'ai donc opté pour la déclaration 2010 sur les revenus 2009 de déclarer mes revenus fonciers avec le formulaire 2044.
J'ai un problème pour remplir les lignes 229 et 230 de ce formulaire.
J'ai bien compris que dans ligne 229, je devais déclarer la provision pour charge versée à mon syndic en 2009.
C'est pour la ligne 230 que ça se gâte.
En théorie, si j'ai tout bien compris, je dois prendre l'arrêté de charges 2008. Sur ce document, je relève la provision que j'ai versé en 2008.
Je regarde ensuite si, par rapport aux charges réelles, je suis en solde positif ou négatif. Pour 2008, c'est négatif puisque j'ai eu 150€ à payer en rappel de charges.
Je dois inclure ces 150€ dans la ligne 229.
Ensuite, pour régulariser 2008, je dois indiquer dans la ligne 230 toutes les sommes que j'ai récupéré auprès de mon locataire + les sommes non déductibles.
Ai-je tout bien compris ?

Mon autre question sur cette ligne 230 :
Pour mes revenus fonciers 2008, ayant opté pour le micro foncier, je n'ai pas déclaré de provision.
Donc, comme c'est la 1ère année que je déclare à l'aide du formulaire 2044 (mais je loue depuis 2 ans), puis-je ne rien indiquer dans cette ligne ?

J'ai essayé d'être le plus clair possible de ce que j'ai pu comprendre.

Merci de votre aide.
A voir également:

1 réponse

Pour la 1ere question, vous avez bien compris le systeme

pour la 2eme question : pas de régul cette année puisque vous n'avez pas déduit les provisions l'an passé puisqu'au micro foncier
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Mouf91 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 31 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 7 juin 2010
7 juin 2010 à 14:01
Merci de votre réponse, cela va beaucoup m'aider.
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