Vends loft dont travaux à 5.5%

Bonjour,

j'ai acheté un plateau il y a 2 ans, il n'y avait que les murs. Nous avons fait tous les travaux ( nous memes + avec des entreprises)
le loft nous a couté 156 710E, on souhaite le revendre 205000 (il a été estimé à 210 000E)
On m'a dit que j'aurais de la TVA sur la plus value car nous avons bénéficié pr tous nos travaux d la TVA à 5.5.

quelqu'un peut m'expliquer le calcul de cette taxe? c'est un poucentage que sur la plus value ou sur le prix de vente?
et combien?

Merci d'avance pr tous ceux qui vont m'aider