Demande d'info sur une donation

Adel -  
Bonjour,
Ma mère est propriétaire d'une maison, où mon père a l'usufruit. Ils ne sont pas mariés et ne vivent plus ensemble.
Nous envisageons, mon frère et moi, de mettre à la maison à notre nom. Notre père garderas son usufruit.
Ma question est : si demain nous décidons de créer une SCI, comment se passera le passage de la propriété de chacun de nous vers la SCI ?
Merci

4 réponses

  2. Adel
    Aucun intérêt aujourd'hui je suis consciente. Mais quand mon père partira les loyers seront à la sci. Et plus facile à gérer au travers de la sci.
    Si la sci est créée ultérieurement cela me coûtera quoi? Car aujourdhui je dois débourser pour la donation mère /enfants.
    1. gitane2229
      Sans SCI, vous pouvez ouvrir un compte bancaire à vos deux noms, compte exclusivement réservé à la gestion financière concernant ladite maison.

      Pour autant je ne saurais vous donner une évaluation sur le coût de création de la sci.

      Mais attendez d'autres réponses, il y a sur ce forum quelques spécialistes de l'immobilier.
  3. Adel
    Merci pour votre réponse.
    Par ailleurs une fois propriétaire mon frère et moi, et que nous créons par la suite une sci que devra t on faire pour cette passation ?
    1. gitane2229
      Création de la Société Civile Immobilière avec statuts, immatriculation etc...
      Puis apport de vos quote-parts de nue-propriété au capital de la SCI.
      Dans votre SCI il n'y aura quasi aucune opération. Même pas la perception de loyers, du fait de l'usufruitier.

      Qu'attendez-vous d'une SCI ? A priori, je n'y vois aucun intérêt pour vous.
  4. gitane2229
    Bonjour.

    Seule votre mère peut "mettre la maison à vos noms".
    Si telle est sa décision, vous en deviendriez nus-propriétaires.