Vente d'une donation

Bonjour, J'ai fait donation de ma maison à mes deux fils.

L'un d'eux est mort, sans enfant ni conjoint.
Par le droit de retour, j'ai récupéré 50 % du Bien.
Puis-je exiger la vente de ce bien, sachant que les 50 % restant iront aux héritiers de mon deuxième fils aussi décédé J