Maison pour retraite louer ou pas

patou421 -  
Bonjour,

Ma mère vient d'acheter une maison pour la retraite (dans 4 ans) je conseille de la mettre en location 2 ans au moins, il restera 2 ans pour faire des travaux de rénovation si besoin.
Mais point de vue des impôts y a t'il plus ou moins d'avantage à mettre la maison en location?

Elle sera en résidence secondaire car pour le moment elle habite dans un logement de fonction dans un collège.

Merci,

4 réponses

  1. william049
    Elle ne sera pas en réseidence secondaire car la maison sera louée, la taxe d'habitation sera due par le locataire.
    0
    1. ^^Marie^^
      Cela sera sa résidence secondaire;
      0
    2. flocroisic Contributeur
      Si meublé et non louée : residence secondaire du proprietaire
      si loué : residence du locataire en principal ou secondaire
      si vacant et vide de meubles : taxe sur les locaux vacants ou taxe d'habitation sur les locaux vacants si la commune en fait partie
      0
  2. ^^Marie^^
    Bonjour

    Ma mère vient d'acheter une maison pour la retraite (dans 4 ans)
    Le bail peut être inférieur à une période de 3 ans. La location peut être d'une durée d'1 an (minimum) ou 2.

    @+

    0
    1. patou421
      il existe une dérogation

      http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1614.xhtml
      0
      1. doris33 Contributeur
        OK, merci. Effectivement je ne connaissais pas cette possibilité.
        0
      2. doris33 Contributeur
        Mais tout de même, dans deux ans, votre mère ne sera pas à la retraite donc elle ne remplira pas les conditions pour prétendre à un bail réduit ?!

        Ne risque-t-il pas y avoir problèmes ?
        0
    2. doris33 Contributeur
      Bonjour,

      une information : un bail de location ne peut être "annulé" que 6 mois avant la date anniversaire des 3 ans, donc difficile de récupérer un bien en location deux après la date du premier bail, à moins de louer meublé.

      Cordialement
      0