Nue-propriété/usufruit

Bonjour, Nous avons fais construire une maison pour notre fils en 2019. Il en a maintenant la nue-propriété .Il à une compagne avec deux enfants et il voudrait agrandir la maison. (1)Faudra t'il que l'on lui donne une autorisation pour cet agrandissement ? .Notre fils et sa compagne veulent faire un prêt sur deux tètes. (2)Si malheureusement ils se séparent, comment cela se passera pour la maison ? Cette maison, c'est nous qui la finançons par un prêt et nous demandons pas de  loyer a notre fils .

Très cordialement