Donation Maison/épargne enfants
Jahchet Messages postés 59 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour je ne comprends pas exactement le système de la donation parents vers enfants.
Je comprends que 100 000€ sont exonérés d'impôt mais ma question est : est-ce que sa concerne l'épargne, l'immobilier ou bien le cumul des deux ?
Merci d'avance et bonne journée
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3 réponses
Bonjour,
L’abattement de 100000€ peut concerner ce que vous voulez : épargne, bien immobilier ou meubles.
Il est même possible de ne donner que la nue propriété d’un bien immobilier : vous gardez le droit d’habiter/louer le bien jusqu’à votre mort (ce droit s’appelle l’usufruit) et à votre décès, le(s) nu propriétaire(s) récupère(nt) le bien gratuitement. C’est interessant parce que la nue propriété à moins de valeur que la pleine propriété (plus l’usufruitier est jeune plus la valeur de la NP est faible) donc ça utilise moins d’abattement pour donner le même bien. Mais les parents bénéficient du bien jusqu’à leur mort.
En plus de cet abattement là il y a un autre abattement de 31865€ qui s’applique uniquement sur les dons d’argent. Mais il faut que le parent qui donne ait moins de 80 ans et que l’enfant/petit enfant qui reçoit soit majeur.
Ces deux abattements sont valables pour chaque enfant mais aussi pour chaque parent (x2 pour un couple donc).
N’hesitez pas à poser d’autres questions si ma réponse n’est pas claire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...