Calcul d’une dette SCI

Bonjour

je souhaite vendre mes parts d’une SCI mais nous rencontrons, avec le gérant et mes associés, un problème sur la dette. 
En effet, la SCI a conclu un bail de location avec une convention travaux pour une somme de 80000€, répartis sur 8 ans, donc 10000€/an : 7000€ (occupation = 0 pour les associés) et 3000€ pour les charges (pour les associés). 
Alors ma question est : la dette pour les associés s’élève t’elle à 80000€ ou à 24000€ ?

Merci à l’avance pour votre réponse. 
Bien cordialement