Enfants souhaitent me donner leur part d'heritage

Ma question ,que devons nous déclarer au fisc.                                                                                                                    Vous n'avez  rien à  déclarer.                                                                                                                                                  Pour boucler votre budget vous avez contracté un emprunt de 30000 € .                                                                   L'appartement a été acquis par vous et vos 2 enfants. Dès lors cet emprunt concernait les 3 acquéreurs.             Le produit de la vente de l'appartement indivis a procuré à tous la somme nécessaire pour couvrir  le prêt bancaire.                                                                                                                                                                                         De  la part  de vos enfants, il ne s'agit pas d'une donation à votre intention mais tout simplement de l'apurement de  cette  dette bancaire.

bonjour ,j'ai omis de vous préciser que l'argent prêté par la banque n'est pas mentionne dans l'acte de vente il a été fait a mon seul nom sans frais 

              la répartition est : pour moi usufruit 22.2 %+Pleine propriété 77.78%

                                          pour mes enfants Pleine propriété 11.11% Chacun 

Peut être n'avons nous pas fait au mieux a ce moment là ,je veux dire  que  , puisque il était prévu entre nous qu' ' ils me redonneraient leur part , l'intégration de ces sommes auraient pu être prévue dans l'acte d'achat ,il auraient eu une part plus importante dans l'indivision et moins de droits a régler plus tard ...   Je me trompe ?

De mon point de vue, vous avez contracté seul un prêt que vos enfants contribuent à solder par 2 dons manuels à déclarer comme tels.

D'ailleurs, il est fort probable que votre banque vous demande de présenter les justificatifs des déclarations de dons afin de justifier les liquidités versées par vos enfants.

Si vous avez avancé les fonds pour le compte vos enfants lors de l'achat en indivision, il aurait été préférable faire des actes de prêt (vous en tant que prêteur et vos enfants emprunteurs). Ensuite, ils vous remboursaient l'emprunt que vous aviez consenti. Sinon, il pourrait s'agir de plusieurs donations, vous envers vos enfants lors de l'achat (vous payez leurs parts dans l'achat en indivision) et une donation de vos enfants envers vous (le remboursement).