Question impôts Résidence service seniors
HC
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_lael_ Messages postés 6076 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Héritière avec mes cousins d'un bien immobilier en résidence service sénior, nous formons une indivision qui doit payer chaque mois 1700€ de charges de copropriété, ce qui est énorme, d'autant plus que le bien est inoccupé!
Nous essayons de vendre à tout prix mais cela s'avère plus compliqué que prévu...
Selon vous, est-ce qu'une partie de ces charges pourrait être déclarée aux impôts?
Je vous remercie d'avance!
Héritière avec mes cousins d'un bien immobilier en résidence service sénior, nous formons une indivision qui doit payer chaque mois 1700€ de charges de copropriété, ce qui est énorme, d'autant plus que le bien est inoccupé!
Nous essayons de vendre à tout prix mais cela s'avère plus compliqué que prévu...
Selon vous, est-ce qu'une partie de ces charges pourrait être déclarée aux impôts?
Je vous remercie d'avance!
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2 réponses
Sacrée arnaque ces résidences seniors, et impossible à vendre en plus.
Parfois il vaut mieux refuser la succession que de se mettre à dos ces choses là.
Parfois il vaut mieux refuser la succession que de se mettre à dos ces choses là.
HC
Oui c'est vraiment terrible, c'est trop tard pour renoncer mais si c'était à refaire... Vous connaissez des gens dans la même situation? Nous sommes un peu bloqués et cherchons une solution
Une résidence senior c'est du BIC (LMNP) ce qui fait que le déficit n'est pas imputable sur vos revenus globaux contrairement au déficit foncier.
Le déficit est uniquement reportable jusqu'à ce que vous ayez des "bénéfices" liés à la location de ce local.
A noter que vous êtes dans l'obligation de vous immatriculer pour cette activité et de payer la CFE.
Enfin vous êtes dans l'obligation de le faire à partir du moment où vous voulez constater ce "déficit" ou que vous "exploitez" le local (mise en location).
Le déficit est uniquement reportable jusqu'à ce que vous ayez des "bénéfices" liés à la location de ce local.
A noter que vous êtes dans l'obligation de vous immatriculer pour cette activité et de payer la CFE.
Enfin vous êtes dans l'obligation de le faire à partir du moment où vous voulez constater ce "déficit" ou que vous "exploitez" le local (mise en location).
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