A voir également:
- Donation immobilière à 90 ans
- Donation avant 61 ans - Guide
- 90% du smic - - Juridique et social
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Simulateur frais d'agence immobilière - - Achat-Vente
- Salaire 16 ans - - Stages et apprentissage
2 réponses
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 264
2 févr. 2022 à 10:45
2 févr. 2022 à 10:45
Est-ce une démarche judicieuse?
Juridiquement, elle l'est.
La succession de vos parents est réglée par anticipation ou moins sur cette question d'équité entre ayants droit.
Fiscalement, elle l'est moins pour la simple raison que ces donations devront être rapportées à la succession de chaque donateur.
Quel en serait le cout financier (droit de partage, taxes, émoluments, publicité foncière...)?
Seul votre notaire sera en mesure de vous renseigner.
Fiscalement, aucun droit de donation ne sera perçu sur les donations consenties à hauteur de 400000 € (l'abattement de 100000 x 4).
Il sera perçu la taxe de publicité foncière au taux de 0.70 % sur la valeur de l'immeuble.
Pas d'indivision entre les donataires = aucun partage à prévoir = aucun droit de partage à verser.
Juridiquement, elle l'est.
La succession de vos parents est réglée par anticipation ou moins sur cette question d'équité entre ayants droit.
Fiscalement, elle l'est moins pour la simple raison que ces donations devront être rapportées à la succession de chaque donateur.
Quel en serait le cout financier (droit de partage, taxes, émoluments, publicité foncière...)?
Seul votre notaire sera en mesure de vous renseigner.
Fiscalement, aucun droit de donation ne sera perçu sur les donations consenties à hauteur de 400000 € (l'abattement de 100000 x 4).
Il sera perçu la taxe de publicité foncière au taux de 0.70 % sur la valeur de l'immeuble.
Pas d'indivision entre les donataires = aucun partage à prévoir = aucun droit de partage à verser.
Bonjour
Si vos parents vivent moins de quinze ans, vous avez perdu le coût de ces donations(émoluments et débours du notaire).Donc au plan pécuniaire ce n'est pas une bonne opération. En effet, lors de la succession, ces donations seront rapportées et donc incluses dans le montant du patrimoine sur lequel sont calculés les émoluments du notaire.
ceci étant, ces opérations peuvent vous être bénéfiques dans le sens où vous profiterez plus tôt de ces avantages.
Si vos parents vivent moins de quinze ans, vous avez perdu le coût de ces donations(émoluments et débours du notaire).Donc au plan pécuniaire ce n'est pas une bonne opération. En effet, lors de la succession, ces donations seront rapportées et donc incluses dans le montant du patrimoine sur lequel sont calculés les émoluments du notaire.
ceci étant, ces opérations peuvent vous être bénéfiques dans le sens où vous profiterez plus tôt de ces avantages.
La législation juridique et financière évolue en permanence...