Donation terrain

Bonjour, nous envisageons de donner une partie de notre terrain à notre fille pour qu'elle puisse construire avec son mari. Ils n'ont pas de contrat de mariage. Elle a eu rendez-vous chez un courtier qui lui a dit qu'il ne pourrait lui accorder un crédit basé que sur ses revenus a elle et non sur les revenus du couple.est ce normal ? Et si oui quelle solution avons nous pour qu'ils puissent emprunter tout les deux.
Merci par avance de vos réponses.