Plus value immobilière au passif de l'IFI
Julien9275
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Adrienbot Messages postés 95 Statut Membre -
Adrienbot Messages postés 95 Statut Membre -
Bonjour à tous
Ma voisine a vendu un appartement (qu'elle détenait en indivision avec sa sœur décédée en 2017) en septembre 2019. Son notaire a prélevé l’impôt sur la plus value d'un montant de 9000€ sur le montant de la vente. Cette dame est redevable de l'IFI et demande si elle peut intégrer cet impôt immobilier au passif de l'IFI de 2020 ?
Merci pour elle.
Ma voisine a vendu un appartement (qu'elle détenait en indivision avec sa sœur décédée en 2017) en septembre 2019. Son notaire a prélevé l’impôt sur la plus value d'un montant de 9000€ sur le montant de la vente. Cette dame est redevable de l'IFI et demande si elle peut intégrer cet impôt immobilier au passif de l'IFI de 2020 ?
Merci pour elle.
A voir également:
- Plus value immobilière au passif de l'IFI
- Plus-value succession indivision - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
- Plafonnement ifi - Guide
- Plus value immobilière succession - Guide
1 réponse
Bjr,
Elle devrait voir ac le comptable qui fait ses déclarations.
Mais a priori elle ne devrait pas pouvoir.
La loi énumère les dépenses ouvrant droit à déduction des dettes. Ainsi, seules sont déductibles les dettes afférentes aux :
- dépenses d'acquisition de biens ou droits immobiliers ;
- dépenses de réparation et d'entretien effectivement supportées par le propriétaire, y compris celles qu'il a réglées pour le compte du locataire et dont il n'a pas pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année du départ du locataire ;
- dépenses d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement ;
- impositions dues à raison des propriétés, autres que celles incombant normalement à l'occupant, dont le fait générateur se situe au plus tard le 1er janvier de l'année d'imposition et qui restent à payer à cette date. Le redevable ne peut pas, en revanche, déduire les impositions dues à raison des revenus générés par son patrimoine immobilier ;
- dépenses d'acquisition des parts ou actions au prorata de la valeur des biens ou droits immobiliers imposables.
Cette liste est limitative.
Cdlt
Elle devrait voir ac le comptable qui fait ses déclarations.
Mais a priori elle ne devrait pas pouvoir.
La loi énumère les dépenses ouvrant droit à déduction des dettes. Ainsi, seules sont déductibles les dettes afférentes aux :
- dépenses d'acquisition de biens ou droits immobiliers ;
- dépenses de réparation et d'entretien effectivement supportées par le propriétaire, y compris celles qu'il a réglées pour le compte du locataire et dont il n'a pas pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année du départ du locataire ;
- dépenses d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement ;
- impositions dues à raison des propriétés, autres que celles incombant normalement à l'occupant, dont le fait générateur se situe au plus tard le 1er janvier de l'année d'imposition et qui restent à payer à cette date. Le redevable ne peut pas, en revanche, déduire les impositions dues à raison des revenus générés par son patrimoine immobilier ;
- dépenses d'acquisition des parts ou actions au prorata de la valeur des biens ou droits immobiliers imposables.
Cette liste est limitative.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...