Plus value immobilière au passif de l'IFI
Julien9275
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23 févr. 2020 à 10:57
Adrienbot Messages postés 91 Date d'inscription mercredi 25 septembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2021 - 25 févr. 2020 à 16:48
Adrienbot Messages postés 91 Date d'inscription mercredi 25 septembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2021 - 25 févr. 2020 à 16:48
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Adrienbot
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25 févr. 2020 à 16:48
25 févr. 2020 à 16:48
Bjr,
Elle devrait voir ac le comptable qui fait ses déclarations.
Mais a priori elle ne devrait pas pouvoir.
La loi énumère les dépenses ouvrant droit à déduction des dettes. Ainsi, seules sont déductibles les dettes afférentes aux :
- dépenses d'acquisition de biens ou droits immobiliers ;
- dépenses de réparation et d'entretien effectivement supportées par le propriétaire, y compris celles qu'il a réglées pour le compte du locataire et dont il n'a pas pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année du départ du locataire ;
- dépenses d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement ;
- impositions dues à raison des propriétés, autres que celles incombant normalement à l'occupant, dont le fait générateur se situe au plus tard le 1er janvier de l'année d'imposition et qui restent à payer à cette date. Le redevable ne peut pas, en revanche, déduire les impositions dues à raison des revenus générés par son patrimoine immobilier ;
- dépenses d'acquisition des parts ou actions au prorata de la valeur des biens ou droits immobiliers imposables.
Cette liste est limitative.
Cdlt
Elle devrait voir ac le comptable qui fait ses déclarations.
Mais a priori elle ne devrait pas pouvoir.
La loi énumère les dépenses ouvrant droit à déduction des dettes. Ainsi, seules sont déductibles les dettes afférentes aux :
- dépenses d'acquisition de biens ou droits immobiliers ;
- dépenses de réparation et d'entretien effectivement supportées par le propriétaire, y compris celles qu'il a réglées pour le compte du locataire et dont il n'a pas pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année du départ du locataire ;
- dépenses d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement ;
- impositions dues à raison des propriétés, autres que celles incombant normalement à l'occupant, dont le fait générateur se situe au plus tard le 1er janvier de l'année d'imposition et qui restent à payer à cette date. Le redevable ne peut pas, en revanche, déduire les impositions dues à raison des revenus générés par son patrimoine immobilier ;
- dépenses d'acquisition des parts ou actions au prorata de la valeur des biens ou droits immobiliers imposables.
Cette liste est limitative.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...