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5 réponses
Bonjour,
Vide pour le premier en tour cas.
Le deuxième peut-être meublé.
Mais partons sur deux non meublés.
Ça change quoi selon la loi d'ailleurs ?
Merci.
Vide pour le premier en tour cas.
Le deuxième peut-être meublé.
Mais partons sur deux non meublés.
Ça change quoi selon la loi d'ailleurs ?
Merci.
Location en meublé, catégorie de revenus BIC (bénéfices industriels et commerciaux).
Location vide, catégorie de revenus fonciers.
En micro-foncier, base de calcul de l'impôt : loyers encaissés - 30% abattement = 70% des loyers encaissés.
Location vide, catégorie de revenus fonciers.
En micro-foncier, base de calcul de l'impôt : loyers encaissés - 30% abattement = 70% des loyers encaissés.
Oui, ça je le sais mais ma question se trouve dans le calcul pour la tranche d'imposition. Est-ce que déjà le revenu foncier est calculé en plus sur les revenus professionnels annuel? Si oui, est-ce que cela s'applique directement ou il y a les 30% en moins avant le calcul ? Comme expliqué :
19000 + 4800 + 4800 = 28600 à déclarer aux impôts (revenus tout confondu), tranche d'imposition supérieur du coup. Alors qu'avec l'abbatement des 30% sur les revenus locatifs, je reste dans la tranche d'impôt inférieur.
19000 + 4800 + 4800 = 28600 à déclarer aux impôts (revenus tout confondu), tranche d'imposition supérieur du coup. Alors qu'avec l'abbatement des 30% sur les revenus locatifs, je reste dans la tranche d'impôt inférieur.
1/ Déclaration par contribuable pour chaque catégorie de revenus.
2/ Le fisc calcule les abattements,
3/ La base de calcul de l'impôt = 1/ moins 2/
Tous les revenus après abattement sont donc additionnés.
Regarder sur votre avis d'imposition reçu cet été, et vous comprendrez.
19000 - abattement suivant nature de ce revenu = A
Location 1 : 4800 - 30%...…………………………………….. = 3 360
Location 2 : 4800 - 30%...…………………………………….. = 3 360
L'addition de A + 3360 + 3360 vous donne la base de calcul de votre impôt.
2/ Le fisc calcule les abattements,
3/ La base de calcul de l'impôt = 1/ moins 2/
Tous les revenus après abattement sont donc additionnés.
Regarder sur votre avis d'imposition reçu cet été, et vous comprendrez.
19000 - abattement suivant nature de ce revenu = A
Location 1 : 4800 - 30%...…………………………………….. = 3 360
Location 2 : 4800 - 30%...…………………………………….. = 3 360
L'addition de A + 3360 + 3360 vous donne la base de calcul de votre impôt.
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