Paiement fermage suite à vente d'une vigne

J'ai vendu une vigne qui était en fermage en 2018 . Le locataire m'a réglé le fermage de 2016 en février
2018 car il y a un an de décalage. Me doit il le fermage de 2017 ( il a effectué la vendange en 2017)
qu'il devait me payer en 2019.