Donation et percevoir bientot l'aspa

Vous n'avez pas l'air d'avoir compris mon message : c'est surtout que votre fille devra rembourser une partie de l'aide, au-delà de 39000€ de succession comprenant le bien que vous lui avez donné.

Non pas vraiment. Si la donation a lieu plus de 10 ans avant la demande d'aspa elle ne compte pas pour le remboursement.
Ce qu'il faut comprendre c'est que la donation vous appauvrit et enrichit votre fille, et que l'aspa n'est qu'une avance sur succession qui est partiellement remboursable par les héritiers sur les successions supérieures à 39000€ et les donataires récents.
L'aspa n'est pas faite pour permettre à votre famille de s'enrichir, elle est réservée à ceux qui sont dans le besoin. En donnant la nue-propriété de votre bien vous organisez votre situation de telle sorte que vous apparaissez 'dans le besoin' mais vous pourriez vendre vos droits sur ce bien pour vous auto-financer au lieu de vous appauvrir volontairement.

Le montant du loyer fictif c'est 3% de la valeur du bien. Ainsi si votre part de nue propriété vaut 50 000€, le revenu annuel qui sera pris en compte pour l'Aspa est de 1500€. A noter que pour une donation datant de 5 à 10 ans, le pourcentage passe à 1,5%.