Déclaration sur loyers versés et remboursés

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement pour lequel j'ai entrepris des travaux de rénovation (salle de bain). Ma locataire a versé les loyers normalement par virement. Mais les travaux ayant pris du retard (2 mois au lieu d'une semaine ) elle me demande le remboursement des loyers. Si je lui fais un virement dans ce but , est ce que ce sera bien pr les impots comme si je n'avais pas perçu de loyers? Ou est ce qu'il vaut mieux que je lui demande de ne pas me verser les deux prochains ? En vous remerciant par avance de vos réponses