Donation à mon vivant
Yen7
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Yen7 Messages postés 3 Statut Membre -
Yen7 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai 57 ans et mon mari a 62 ans, nous souhaitons faire une donation de nos deux appartements, un en location pour un montant de 150000€ et l'autre notre appartement principale de 350000€.
Pourriez-vous me dire combien ça va me coûter pour les frais de ces donations fiscalité et frais notaire ?
Avec mes remerciements.
Cordialement,
YEN7
J'ai 57 ans et mon mari a 62 ans, nous souhaitons faire une donation de nos deux appartements, un en location pour un montant de 150000€ et l'autre notre appartement principale de 350000€.
Pourriez-vous me dire combien ça va me coûter pour les frais de ces donations fiscalité et frais notaire ?
Avec mes remerciements.
Cordialement,
YEN7
A voir également:
- Donation à mon vivant
- Donation - Accueil - Actualité juridique et financière
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Donation au dernier vivant prix - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
- Vivant maritalement - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il vaudrait mieux faire la donation en deux temps. Vous transmettez au choix :
- seul le bien à 150.000€, après abattement, (100.000 * 2 parents), il n'y aura aucun frais ;
- seul le bien à 350.000€, après abattement, il y restera 150.000€ imposé. Il y aura alors environ 28.000€ d'euros à payer.
L'abattement se régénérant tous les 15 ans, une fois un bien donné, il faudra alors attendre 15 ans pour pouvoir bénéficier de l'abattement sur le bien suivant.
Certains vont probablement essayer de vous vendre la solution de créer une SCI. Cela a un coût (création d'une société, déclaration annuelle,....) mais vous permettrait (car la législation peut changer entre temps) d'économiser 20.000€ de frais en faisant la transmission sur 15 ans, voir ne rien payer du tout pour une transmission étalée sur 30 ans. Un comptable pourrait vous faire cela, mais pour 500-1000 euros par an.
CB
Cordialement,
Yen7