Location d'une donation
willow
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12 juin 2018 à 11:05
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 12 juin 2018 à 12:25
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1 réponse
condorcet
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12 juin 2018 à 11:14
12 juin 2018 à 11:14
Qu'elles seraient les solutions envisageable
LA solution est simple.
Que votre père consente donation de ses droits en usufruit aux 2 nus-propriétaires que sont ses enfants.
Ou, vous charger vous-même de la gestion de cet immeuble en laissant à votre père le bénéfice de son usufruit par la perception des loyers à son compte .
Vous feriez ce que font les agences immobilières en gérant le patrimoine immobilier de leur clientèle.
LA solution est simple.
Que votre père consente donation de ses droits en usufruit aux 2 nus-propriétaires que sont ses enfants.
Ou, vous charger vous-même de la gestion de cet immeuble en laissant à votre père le bénéfice de son usufruit par la perception des loyers à son compte .
Vous feriez ce que font les agences immobilières en gérant le patrimoine immobilier de leur clientèle.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 juin 2018 à 11:47
Donc si je comprends bien, s’il conserve l’usufruit il devra également continuer à payer les impôts fonciers mais aussi les impôts sur les revenus engendrés par la location ?
12 juin 2018 à 12:25
1- les impôts fonciers
Et s'il vous transmet l'usufruit,vous serez le redevable légal de l'impôt foncier.
Vous choisissez.
L'un des 2 devra payer.
2- mais aussi les impôts sur les revenus engendrés par la location ?
Même réponse.
Si ce n'est pas lui ce sera vous.
Je ne comprends pas les raisons pour lesquelles vous posez ce genre de questions.
Si l'on ne veut pas payer d'impôt on vend tout ce que l'on possède et on s'installe dans la rue.
Les clodos ne paient pas d'impôt.